按规定土地增值税要清算如果一个地产公司只有一个项目且该项目只开发一期那么清算单位的确定就很简单了但现实中往往一个房地产公司会有很多项目每个项目又要分很多期进行开发那么清算单位的确定相对来说就要复杂一些之所以要搞清楚这个问题是因为清算单位的确 ...
2020-12-08 来源：协同财税网
2709
一爱慕股份股东平价转让部分股权给其一人投资有限公司2020年12月3日晚间爱慕股份有限公司在招股说明书披露2010年11月爱慕有限第六次股权转让张荣明向爱慕投资转让619.4067万元出资额周立如等18名股东向美山子科技合计转让844.45 ...
2020-12-08 来源：协同财税网
2573
国家税务总局海南省税务局第一稽查局公告琼税一稽告2020140号海南金方洋置业有限公司社会信用代码460100754374471因你公司不在税务登记地址经营且无法联系你公司相关人员涉税文书采用其他方式无法送达根据中华人民共和国税收征收管理法 ...
2020-12-08 来源：协同财税网
599
根据现行房地产开发政策房地产企业实行预售制度即开发进度达到一定程度主体建筑进度基本为地上13时可以办理预售证在企业开始预售时可以办理网签及银行按揭虽然收到预收款但尚未达到增值税收入确认条件由于业主需要开具发票用于提取公积金或其他用途开发企业 ...
2020-12-07 来源：协同财税网
2571
问房地产企业销售公租房土地增值税预征率是多少？一根据国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知国税发201053号规定……为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用各地须对目前的预征率进行调整除保障性住房外东部地区省份预征率不得低于2%中部和 ...
2020-12-07 来源：协同财税网
2826
问房地产企业员工购房给予的员工购房优惠折扣但未低于成本价销售该部分优惠金额是否应视同给员工发放福利缴纳企业所得税？您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下根据中华人民共和国企业所得税法规定在中华人民共和国境内企业和其他取得收入的 ...
2020-12-07 来源：协同财税网
2158
问我企业是一家房地产公司2019年9月将开发的商业门面房20间转为固定资产对外出租2020年10月份又将其中的13间门面房对外销售取得销售收入4900万元请问对这销售的13间门面房在进行土地增值税清算时能否加计扣除20%？品税阁解析如下土地 ...
2020-12-07 来源：协同财税网
2749
01工程计算的依据1.招标书指业主发包方或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件包括招标文件答疑补充说明往来信函会议纪要等招标书是一种告示性文书它提供全面情况便于投标方根据招标书提供情况做好准备工作同时指导招标工作开展2.投标书指投标单位为 ...
2020-12-05 来源：协同财税网
2177
在旧改中房企为取得土地使用权支付的成本一般包括土地出让金契税货币拆迁补偿或实物拆迁补偿以及为了使土地达到可开发状态往往还会发生大额的拆迁工程支出从开发企业的角度不管是支付的土地出让金及还是拆迁补偿或是支付的拆迁工程支出都是为了取得土地开发权 ...
2020-12-05 来源：协同财税网
2045
我公司以出让的方式取得了土地性质为工业用地的土地使用权公司实际建设利用了其中约10%的面积其余90%未利用公司进行了绿化种植绿化种植部分未围档并向社会开发请问我公司是否交纳土地使用税？如果仅就建设利用部分交纳土地使用税是否需要报批确定应纳税 ...
2020-12-04 来源：协同财税网
2103
0538-6309977
sdxt12366@126.com
