众所周知企业转让土地过程中交易双方可能需要缴纳的税费包括有增值税及附加企业所得税土地增值税印花税契税等而且土地一般涉及金额较大因此所涉及到的税费是相当庞大的土地转让税务筹划可以有好几种方式而今天我们就根据案例来介绍一种你有可能不知道的土地转 ...
2021-02-22 来源：协同财税网
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问题内容您好我单位是房地产开发企业有销售非人防车位的行为现将进行土增税清算想请问下在安徽土增税清算时一般将非人防车位并入哪种清算类型进行清算？是直接并入非普通住宅进行清算还是按照地上普通住宅和非普通住宅货量占比进行拆分分别并入到普通住宅和非 ...
2021-02-22 来源：协同财税网
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一土地价款允许扣除的范围1.根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2016年第18号的规定支付的土地价款是指向政府土地管理部门或受政府委托收取土地价款的单位直接支付的土地价款并取得省级以上含省级财政部门监印制的财政票据2.根据财政部 ...
2021-02-22 来源：协同财税网
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一年一度的企业所得税汇算清缴已经开始一些纳税人发现汇算清缴后企业所得税费用出现负数这是怎么回事呢所得税费用是指企业经营利润应缴纳的所得税一般不等于当期应缴所得税而是当期所得税和递延所得税之和即从当期利润总额中扣除的所得税费用可能因存在暂时性 ...
2021-02-20 来源：协同财税网
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例甲房开公司为一般纳税人2019年5月购入乙房开企业的未完工房地产项目原项目建筑工程施工许可证注明的合同开工日期在2016年3月甲公司购入后以自己名义重新立项建筑工程施工许可证注明的合同开工日期为2019年6月甲公司对该项目能否选择简易计税 ...
2021-02-20 来源：协同财税网
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我公司为一房地产开发企业公司于2017年初通过招拍挂取得一建设用地现已达到土地增值税清算条件我公司按照规定主动清算土地增值税但是在土地增值税清算收入的认定上面和清算税局产生异议具体说明我公司该项目为营改增后的新项目根据国家税务总局2016年 ...
2021-02-20 来源：协同财税网
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房地产并购投资风险巨大稍不留神就会掉入各种大坑因此房地产并购的尽职调查务必要谨慎小心力争在短时间内能够查明并购出让方埋下的各种雷对于收并购项目的风险识别通常是通过尽职调查的方式主要分为法律尽调财务尽调工程尽调等层面而实操中再复杂的收购项目的 ...
2021-02-20 来源：协同财税网
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例如公司要建一个污水处理厂是以工程整体发包工程的清单中有列明详细的设备工程费用安装费用设备是符合环境保护节能节水和安全生产专用设备目录的但是公司取得的是工程的发票请问这种情况是否可以享受所得稅抵免？河北省税务局2021-02-09您好！您提 ...
2021-02-19 来源：协同财税网
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问题1A公司从B公司受让一家房地产开发企业C的100%股权间接得到一块地现在面临交巨额土地增值税想问下纳税主体包括B公司吗问题2如果纳税主体包括B公司对于转让后土地增值税的扣除项是我们受让时的土地估值呢还是B企业最开始取得土地的土地成本问题 ...
2021-02-19 来源：协同财税网
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一房地产开发项目的清算单位是如何确定的？国家税务总局广东省税务局关于发布的公告国家税务总局广东省税务局公告2019年第5号以下简称规程规定土地增值税以房地产主管部门审批备案的房地产开发项目为单位进行清算对于分期开发的项目以分期项目为单位清算 ...
2021-02-19 来源：协同财税网
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