问题一公司转租的环节是否还要缴纳12%的房产税？答复不需要参考根据房产税暂行条例第二条的规定房产税由产权所有人缴纳产权属于全民所有的由经营管理的单位缴纳产权出典的由承典人缴纳产权所有人承典人不在房产所在地的或者产权未确定及租典纠纷未解决的由 ...
2020-10-23 来源：协同财税网
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自2016年5月1日房地产行业正式纳入增值税管理范畴后其增值税处理中的特殊事项——土地成本增值税处理就成为房地产行业增值税及相关税种处理的难点之一本文基于房地产企业土地成本在增值税处理业务实务中的部分问题进而分析土地成本在房地产企业增值税销 ...
2020-10-23 来源：协同财税网
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保障农民工工资支付条例国令第724号第二十四条规定建设单位应当向施工单位提供工程款支付担保建设单位与施工总承包单位依法订立书面工程施工合同应当约定工程款计量周期工程款进度结算办法以及人工费用拨付周期并按照保障农民工工资按时足额支付的要求约定 ...
2020-10-22 来源：协同财税网
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对于地下建筑物到底交不交房产税交的话应当怎么交在实务中一直以来都有不同的声音本文我们来进行梳理分析一地下建筑物是否缴纳房产税对于这一点国家财政部税务总局于2005年12月23日发布的财税2005181号文件以下简称181号文件中规定的非常明 ...
2020-10-22 来源：协同财税网
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房地产开发企业销售房地产项目如何扣除土地价款分两种情形对于小规模纳税人和选择简易计税的一般纳税人不得扣除土地价款对于一般计税的纳税人可以扣除土地价款一房地产可以选择简易计税的情形有哪些？房地产开发企业出租销售自行开发的房地产老项目可选择适用 ...
2020-10-22 来源：协同财税网
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房地产开发企业哪些项目可以作为土地成本差额扣除？土地价款差额征税在会计上不同税种上都是如何规定又应该如何处理呢？本文针对以上问题分为两部分内容为大家梳理供大家参考第一部分哪些项目可以作为土地成本差额扣除文件参考财税2016140号关于明确金 ...
2020-10-22 来源：协同财税网
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近日财政部国家税务总局发布的财政部税务总局关于明确无偿转让股票等增值税政策的公告财政部税务总局公告2020年第40号对于土地征收中给予各种补偿款是否征收增值税的问题给予了明确澄清了很多争议性问题1青苗补偿费是否要按销售不动产征税其实这个问题 ...
2020-10-21 来源：协同财税网
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固定广告位广告费进项抵扣我公司与乙方签订协议委托乙方在高速公路两侧固定位置发布广告取得经营租赁发票我公司既有应税业务又有免税业务此笔费用无法划分是用于应税还是免税业务我公司是否可按照2017年90号文规定全额抵扣进项税？河北省税务局2020 ...
2020-10-21 来源：协同财税网
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房地产行业具有开发周期长业务复杂等特点因而涉及税务处理方面的难点问题也很多在本文中选取了诸如房地产企业土地购置环节涉及的契税问题转让未开发土地使用权涉及的印花税问题城镇土地使用税缴纳问题新个税法实施后房地产开发企业向职工以内部价格售房的个人 ...
2020-10-20 来源：协同财税网
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1.山东房地产开发企业符合什么条件需要进行土地增值税清算？答根据山东省地方税务局关于修订的公告山东省地方税务局公告2017年第5号发布国家税务总局山东省税务局2018年第2号公告修改规定第二十一条对符合下列条件之一的房地产开发企业应当进行土 ...
2020-10-20 来源：协同财税网
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