关于房地产企业预提成本问题你好我是一家房地产开发企业在确认收入时未取得全部发票根据2009年31号文国税发200931号第三十二条除以下几项预提应付费用外计税成本均应为实际发生的成本一出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的在证明资料充分的 ...
2020-08-15 来源：协同财税网
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在广东省2019年土增税清算管理规程出台之前广东省很多地区的税务局默认将人防工程作为公配处理其成本费用是允许扣除的还有部分地方税局要求将人防车位那一部分的成本留出来不进入土增税清算的可扣除成本但是广东省2019年土增税清算管理规程出台之后广 ...
2020-08-14 来源：协同财税网
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咨询福州市税务局土地增值税清算车位土地成本分摊问题根据国家税务总局福州市税务局财产和行为税科转发关于做好无增值税明显低增值项目土地增值税预征工作的通知榕税财行便函20201号第二条规定同一清算单位不同类型房地产的扣除项目金额……,对地下一层 ...
2020-08-14 来源：协同财税网
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2020年7月A房地产企业所开发商品房即将交付需要为购房业主开具购房款发票税率该如何填写？应该选择11%税率还是10%或者9%的税率呢？一预缴税款计算根据房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法国家税务总局公告2016年 ...
2020-08-14 来源：协同财税网
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2020年上半年长园集团新纶科技金刚玻璃等多家上市公司因虚增利润而受到监管部门处罚为掩盖虚构交易虚增利润的事实上市公司通常会按照税收法律法规的要求对虚构的交易开具并接受发票其中不乏增值税专用发票需要提醒上市公司的是以这种方式换取财务报表上好 ...
2020-08-14 来源：中国税务报
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土地作为当今社会最为稀缺的资源之一是众多房地产企业争宠的资源当房地产企业拿到土地时考虑到市场需求不足暂缓开发出现许多囤地现象国家专门针对这种现象制定了闲置土地处置办法和城市房地产开发管理暂行办法等规定明确指出以出让方式取得土地使用权进行房地 ...
2020-08-13 来源：协同财税网
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营改增后土地增值税的计税依据存在一定争议关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知财税201643号及关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公告2016年第70号对相关税种的计税依据进行了相应明确和调整一预征 ...
2020-08-13 来源：协同财税网
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请问在商品房项目中开发商将自己开发的商品房作为工程款抵顶给总包单位总包又将它抵顶给分包单位分包又将此房抵顶给供货商供货商找了个人与开发商办理了房屋销售合同在这个过程中只知道总包与分包签署的抵房协议中约定了自x年x月x日起此时房子状态可能是还 ...
2020-08-12 来源：协同财税网
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房地产企业在项目开发过程中由于项目竣工验收后需要进行土地增值税清算通常会形成的亏损的情况如果在企业注销税务登记时还没有弥补亏损企业可在注销前提出申请税务机关将多缴的企业所得税予以退税房地产开发企业由于土地增值税清算原因导致多缴企业所得税的退 ...
2020-08-12 来源：协同财税网
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问土地增值税清算可否扣除支付给拍卖公司的拍卖佣金可否扣除支付给评估公司的土地评估费？答复机构河南省税务局答复时间2020-08-07答复内容您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第 ...
2020-08-12 来源：协同财税网
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