一相关税收法律依据分析1国税发200931号对计税成本确认的相关规定第一房地产企业预售房计税成本企业所得税前扣除成本确认的时间点开发产品完工的时间点根据国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法国税发200931号第九条的规定 ...
2020-09-12 来源：协同财税网
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全面营改增后建安行业面临的最大的问题是——进项发票抵扣不足目前99%的建筑工程机械和设备集中在私人手中建筑企业获取机械租赁发票和劳务发票非常困难！金税三期上线后一系列技术手段运用加强国地税合并后税务机关必将不断加强监管税务管理开启了数据控税 ...
2020-09-12 来源：协同财税网
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房地产企业在促销过程中常常会采取买房送车位方式进行营销看起来都是车位赠送但相关的合同签定发票开具及后续的产权办理真的一样吗？首先我们先要明确一个概念买房赠送的车位是否要视同销售缴纳相关税费？由于地产企业赠送的车位仍然属于本企业自己开发的产品 ...
2020-09-11 来源：协同财税网
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一与建筑劳务公司可以签订劳务分包合同的三种合法承包单位根据住房和城乡建设部关于印发建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法的通知建市规20191号第19条第8条第五项的规定承包单位包括施工总承包单位专业承包单位和专业分包单位因此与建筑 ...
2020-09-11 来源：协同财税网
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原则会计处理需要与合同税法规定相符注意3点1.签订借款合同2.利息的处理3.合规票据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号规定,自2016年5月1日起,纳税人将资金借给他人使用收取利息均属于发生将资金贷与 ...
2020-09-11 来源：协同财税网
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对于这个问题首先要区分转让方是一般纳税人还是小规模纳税人其次要分析土地使用权取得的时间是营改增之前取得的还是营改增之后取得的？下面我们用一张表格简述四种情况下的计税方式具体分析如下财税201647号财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营 ...
2020-09-10 来源：协同财税网
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1会计核算的原则建筑企业挂靠业务的会计核算的原则是1以被挂靠方为会计核算主体不能以挂靠方为会计核算主体2将挂靠方看成是被挂靠方的一个项目部3所有的资金遵循收支两条线的原则4建筑成本中的人材机和期间费用的比例以工程概算清单中的人材机和期间费用 ...
2020-09-10 来源：协同财税网
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房企成本结转真的很有讲究近日一例涉及房地产企业的税企争议案件引起了笔者的关注——针对计税成本的税前扣除金额及计算方法税企双方都有自认为正确的政策依据那么究竟应以哪项政策为准？起因未合规结转收入和成本某市税务局税务人员在对甲置业有限公司以下简 ...
2020-09-09 来源：协同财税网
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你好房地产开发企业按照政府要求在红线外建设的学校公园路桥等市政配套在建设完成后无偿移交给政府的其相关成本可不可以在土地增值税清算时予以扣除这些公建配套在土地拍卖合同中有约定国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复您好！从事房地产开发的纳 ...
2020-09-09 来源：协同财税网
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国土出让文件要求房地产开发企业对项目红线外的一个村进行拆迁改造为广场并对还建住房给村民请问项目土地增值税清算时对该村的拆迁补偿建设广场还建房的的成本支出是否可以纳入成本扣除？湖南省税务局12366呼叫中心答复尊敬的纳税人朋友您好您所提交的问 ...
2020-09-09 来源：协同财税网
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