什么情况下个人的房屋会被拆迁？国有土地上房屋征收与补偿条例中华人民共和国国务院令第590号第八条为了保障国家安全促进国民经济和社会发展等公共利益的需要有下列情形之一确需征收房屋的由市县级人民政府作出房屋征收决定一国防和外交的需要二由政府组织 ...
2020-07-14 来源：协同财税网
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A公司以房产抵押向银行贷款到期无力偿还银行贷款银行向法院起诉经法院判决A公司用抵押的房产抵偿银行贷款银行取得了法院判决书但未取得A公司开具的发票也未办理房屋产权过户手续银行取得抵债房产有何注意事项？一取得抵债房产应取得企业开具的发票营业税改 ...
2020-07-14 来源：协同财税网
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问房地产企业收购另一家房地产企业的在建工程后再进行开发完工后土地增值税清算时收购原先在建工程的价款是否可以加计扣除答一根据国家税务总局关于印发的通知国税发200991号规定第九条纳税人符合下列条件之一的应进行土地增值税的清算一房地产开发项目 ...
2020-07-14 来源：协同财税网
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案例一我是建筑公司一般纳税人项目实行一般计税方式6月份预收款327万元取得分包款发票218万元请问如何预缴增值税？答复应预缴增值税=全部价款和价外费用-支付的分包款÷1+9%×2%=327-218÷1+9%×2%=2万元参考关于建筑服务等营 ...
2020-07-13 来源：协同财税网
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有不少的财务人员在土地价款的增值税扣除时出现各种各样的问题为方便大家综合的了解土地价款扣除的问题本文从土地价款的扣除主体范围土地价款的扣除计算和土地价款扣除的风险防范四个方面来为大家做综合解析一土地价款的扣除主体1政策的规定财政部国家税务总 ...
2020-07-13 来源：协同财税网
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按照国家税务总局关于加强和规范个人取得拍卖收入征收个人所得税有关问题的通知国税发200738号第四条的规定纳税人如不能提供合法完整准确的财产原值凭证不能正确计算财产原值的按转让收入额的3%征收率计算缴纳个人所得税的规定按3%核定征收个人所得 ...
2020-07-13 来源：协同财税网
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背景介绍财政部于2017年发布了新收入准则下称新准则新准则设定了收入计量确认的五步法即收入确认以合同识别为起点然后识别合同中的各单项履约义务再确定交易价格接下来将交易价格分摊至各单项履约义务最后在履行各单项履约义务时确认收入由于新准则相对以 ...
2020-07-11 来源：协同财税网
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随着房地产行业的不断发展房地产开发企业创造高额利润的同时也带来了高税负税收作为房地产开发企业外部成本来说客观上影响了其经济收益土地增值税就是较大的影响因素是影响收益较大的税种之一如何在土地增值税清算中有效地降低税费而保证企业收益是当前房地产 ...
2020-07-11 来源：协同财税网
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案例A公司为施工企业同建设单位约定自来水为甲供并准备按照甲供工程选择项目简易计税请问有无风险？一政策缘由甲供材可选择简易计税的最早政策来源于财税2016年36号文附件一政策原文是这样表述的一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务可以选择适用简易计 ...
2020-07-11 来源：协同财税网
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问房地产开发企业在发改委立项备案的某房地产项目按照地方管理要求每一幢楼都要办理施工许可证这些施工许可证上注明的开工日期有营改增之前的也有营改增之后的当地税局要求按照施工许可证划分简易计税项目和一般计税项目是否合理？答房地产开发企业销售自行开 ...
2020-07-11 来源：协同财税网
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