1问题内容我公司取得甲房地产企业转让的土地及在建工程分开开票取得增值税专用发票甲企业在转让时已进行土增税清算并已享受20%加计扣除政策若在建工程续建后销售请问我公司在在以后土地增值税清算过程中能否享受取得原企业土地及在建工程成本的加价扣除政 ...
2020-07-16 来源：协同财税网
3140
房地产税是什么？房地产税所对应的为房地产行业只要涉及房地产开发交易持有全链条环节的税都属于房地产税在中国房地产税包括增值税企业所得税个人所得税房产税城镇土地使用税城市房地产税印花税土地增值税投资方向调节税契税耕地占用税等提到房地产税就不得不 ...
2020-07-16 来源：协同财税网
3034
案例分析某房地产企业将土地变更到其全资子公司名下开发节税的合同签订技巧1基本情况A公司于2016年3月1日以120万元亩的价格,通过招投标手续购入白湖片区D8地块共52亩现国土部门对该片区综合评估约为140万元亩A公司领导层商议一致同意:将 ...
2020-07-16 来源：协同财税网
2816
土地增值税暂行条例第九条纳税人有下列情形之一的按照房地产评估价格计算征收三转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的实施细则条例第九条三项所称的转让房地产的成交价格低于房地产评估价格又无正当理由的是指纳税人申报的转让房地产的实际成 ...
2020-07-16 来源：协同财税网
6740
1.我公司为增值税一般纳税人提供建筑服务选择一般计税方法增值税税率是多少？答根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件1第十五条规定纳税人提供交通运输邮政基础电信建筑不动产租赁服务销售不动产转让土地使 ...
2020-07-15 来源：协同财税网
2521
建筑施工企业会计核算有一定的特殊性与生产型企业相比有很大的区别尤其是在成本核算和收入确认上与普通生产型企业有很大的不同正是因为这样建筑施工企业的涉税风险也具有一定的特殊性本篇文章整理出建筑施工企业五大涉税风险以及应对措施一发生纳税义务未及时 ...
2020-07-15 来源：协同财税网
2478
案例一我是建筑公司一般纳税人项目实行一般计税方式6月份预收款327万元取得分包款发票218万元请问如何预缴增值税？答复应预缴增值税=全部价款和价外费用-支付的分包款÷1+9%×2%=327-218÷1+9%×2%=2万元参考关于建筑服务等营 ...
2020-07-15 来源：协同财税网
2833
房地产开发企业以下简称A公司开发项目情况如下表A公司为核算方便将B项目分业态即成本对象为高层花园洋房别墅独栋商业底商地下车库作为会计核算的成本对象根据国税发200931号开发产品符合下列条件之一的应视为已经完工一开发产品竣工证明材料已报房地 ...
2020-07-14 来源：协同财税网
2503
问目前宁波税务局在土地增值税清算时是否允许扣除地方教育费附加？是否有相关文件规定？宁波市12366呼叫中心答复不能扣除国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告国家税务总局公告2016年第70号四关于营改增前后土地增值税清算的计算 ...
2020-07-14 来源：协同财税网
4330
营改增之前关联企业之间发生的资金往来无偿借款若没有取得货币货物或者其他经济利益不缴纳营业税全面营改增后关联企业之间无偿拆借资金应视同提供贷款服务计征增值税视同贷款的利息收入按照出借方同类贷款利率确定无同类贷款的按金融企业同期同类贷款利率确定 ...
2020-07-14 来源：协同财税网
4390
0538-6309977
sdxt12366@126.com
