在地产开发企业往往很多小的开发商会因为资金链断裂等原因考虑将未开发完成的项目出手转让在建项目的转让方式各不相同本次就在建项目直接出售过程中的涉税做如下分析一房地产在建项目转让限制条件根据城市房地产管理法所规定的房地产转让的法定条件如下1按照 ...
2020-04-01 来源：协同财税网
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2020年新年伊始一场突如其来的新冠病毒疫情给企业的生产经营带来巨大影响在此非常时期能够准确理解和合理利用税收优惠政策对企业而言尤为重要研发费用加计扣除作为一项优惠力度较大的税收优惠政策在实务操作中部分企业由于缺乏对政策的准确理解导致在研发 ...
2020-03-31 来源：协同财税网
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目前国内的很多房企为了扩大项目知名度或是提升产品理念都会采购境外建筑设计企业的服务境外企业取得这些设计服务费不涉及著作权版权转移需要在我国境内纳税吗？我国企业再支付这些款项时涉及代扣代缴义务吗？且听小编分享境外企业取得我国境内的设计服务费可 ...
2020-03-31 来源：协同财税网
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土地增值税的相关基础知识营改增后房地产行业被纳入增值税征收范围由于营业税属于价内税而增值税属于价外税的区别同时考虑增值税差额政策营改增前后房地产开发企业土地增值税清算收入确认有较大的变化特别是按照一般计税方法计税项目的土地增值税清算收入的变 ...
2020-03-30 来源：协同财税网
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企业所得税汇算清缴已经开始企业广告费和业务宣传费如何填写汇算清缴年度纳税申报表？一政策依据一企业广告费和业务宣传费1.根据中华人民共和国企业所得税法实施条例第四十四条规定企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出除国务院财政税务主管部门另有 ...
2020-03-30 来源：协同财税网
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国家税务总局对地下车位的历次答复来源:国家税务总局纳税服务司发布日期2009年06月29日房地产开发公司出租地下车位使用权与业主签订合同约定使用年限为20年使用费一次性收取对这笔收入是否应当缴纳土地增值税？答根据土地增值税暂行条例及其实施细 ...
2020-03-28 来源：协同财税网
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01案情简介2013年11月B县地方税务局向已按核定征收缴纳土地增值税的XX房开公司送达了土地增值税清算通知书要求其在规定期限内办理土地增值税清算手续但该公司未按要求办理清算2014年6月B县地方税务局向该房开公司下达责令限期改正通知书7月 ...
2020-03-28 来源：协同财税网
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国家税务总局关于修订土地增值税纳税申报表的通知税总函201639号附件土地增值税纳税申报表二填表说明第二条第二项第16点明确表中每栏按照普通住宅非普通住宅其他类型房地产分别填写按照分类标准划分车库与商铺商业用房等应一并归类为其他类型房地产根 ...
2020-03-28 来源：协同财税网
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近期为一位四线城市的客户提供服务他在5年前同时拿了AB两块地签的是一个土地合同地块B今年才开始动工开发建设而地块A现处已于销售后期即将要进行土地增值税清算了这位客户请了当地的一个事务所进行了土增税预清算测算出来土增税负很高因现金流紧张这个客 ...
2020-03-28 来源：协同财税网
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我国房地产市场日新月异土地使用权的取得形式也多样化在实践中往往先由已经成立的房地产公司先参与土地中标中标后再成立项目公司对中标的土地进行独立开发这样就造成土地出让金由中标房地产出资土地使用权属于中标房地产取得的土地出让金行政收据的抬头也是中 ...
2020-03-27 来源：协同财税网
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