按照现行规定土地增值税清算需区分普通住宅其他类型房地产分别清算而房地产项目建设中发生的成本费用多为项目共同成本费用如何在普通住宅其他类型房地产中分摊这些共同成本费用会很大程度影响项目的土地增值税税负尤为值得关注的是车位本身兼具配套功能及可售 ...
2020-03-23 来源：协同财税网
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在土地增值税清算过程中不少开发商对地下车位转让收益是否涉税疑惑颇多让渡地下无产权车位永久使用权收入如何缴税？要不要计入土地增值税清算收入？疑惑一地下车位的权属及收益权如何确定？1有产权的地下车位开发商根据项目规划开发建造的地下车位非人防工程 ...
2020-03-23 来源：协同财税网
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案情简介2017年5月25日周某向省地税局邮寄行政复议申请要求省地税局责令J市地方税务局依法履行法定职责对X集团在J市房地产项目征收土地增值税请求责令J市地税局按国税总局规定奖励举报人5月27日省地税局收到该申请并于6月5日收到周某补正后的 ...
2020-03-23 来源：协同财税网
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1基本规定一企业房地产开发经营业务包括土地的开发建造销售住宅商业用房以及其他建筑物附着物配套设施等开发产品除土地开发之外其他开发产品符合下列条件之一的应视为已经完工一开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案二开发产品已开始投入使用三开发产 ...
2020-03-21 来源：协同财税网
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近年来随着业主法律意识不断觉醒维权意识不断增强开发商再也不能像以前一样对地下车库任性处置但由于产权和用途的不同一直以来车库位在进行土地增值税清算时的处理给财务小伙伴带来了很多困惑一有产权车库位从产权方面划分车库位可以分为有产权车库位无产权车 ...
2020-03-21 来源：协同财税网
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1.我公司是一家危货运输企业与本地一家医用酒精生产企业签订长期货运协议将其生产的医用酒精运给各地经销商关注到国家出台了运输疫情防控重点保障物资增值税免税政策请问我公司运输这些医用酒精的收入能享受这项政策吗答财政部税务总局关于支持新型冠状病毒 ...
2020-03-20 来源：协同财税网
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稳岗补贴是为更好地发挥失业保险基金预防失业促进就业的基本功能进一步减轻企业负担对不裁员少裁员的企业发放稳定岗位补贴实际上主要是政府为了维持社会稳定保证就业率国务院关于做好当前和今后一个时期促进就业工作的若干意见国发201839号规定对不裁员 ...
2020-03-20 来源：协同财税网
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对于企业而言城镇土地使用税相较于企业所得税增值税可谓微不足道但城镇土地使用税作为一个地方税种是地方政府财政税收收入的重要来源目前城镇土地使用税的立法尚未提上全国人大常委会日程现行城镇土地使用税的规范性文件以城镇土地使用税暂行条例为主以财政部 ...
2020-03-19 来源：协同财税网
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随着我国市场经济的发展与完善越来越多的企业开始采用跨区域经营模式跨区域经营汇总纳税企业在企业所得税征收管理上与一般企业有何不同又有哪些需要重点关注的风险？下面就让我们一起来了解一下汇总纳税企业所得税政策要点一总分机构都需要就地缴纳企业所得税 ...
2020-03-19 来源：协同财税网
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业务案例某房地产企业开发的一处房地产项目取得土地使用权支付金额1.5亿元开发该项目发生开发土地和新建房及配套设施的成本1亿元发生销售费用0.15亿管理费用0.1亿元财务费用0.2亿元直接向金融机构支付的利息那么这些费用在进行土地增值税清算时 ...
2020-03-19 来源：协同财税网
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