2019年1月1日新的个人所得税法施行后私募基金行业向自己的员工发放的全年一次性奖金究竟如何进行个税处理是否需要纳入员工的年度综合所得进行处理？如果基金企业在向员工发放该奖金时已经选择单独计算个税年末是否可以进行调整？中国财税浪子解答201 ...
2019-12-14 来源：协同财税网
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在房地产开发企业土地增值税的税收筹划方法这篇文章中讲到利用临界点进行土地增值税的税收筹划所谓临界点就是纳税与不纳税多纳与少纳的一个分界点例如纳税人建造普通标准住宅出售增值额未超过扣除项目金额的20%的免征土地增值税增值额超过扣除项目金额20 ...
2019-12-13 来源：协同财税网
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房地产企业的会计核算不同于工业企业和商品流通企业工业企业会计核算比较繁琐既涉及产品生产又涉及产品销售工业产品的成本归集和分摊有多种计算方法科目设置也比一般的商业企业要多商品流通企业的会计核算相对简便只是涉及商品的流转过程而房地产企业的项目开 ...
2019-12-13 来源：协同财税网
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根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号规定以下简称通知对房地产开发企业符合以下条件主管税务机关可要求进行土地增值税清算一已竣工验收的房地产开发项目已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积 ...
2019-12-13 来源：协同财税网
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违约金作为违反合同或其他相关规定而产生的违约补偿其普遍存在于企业业务往来过程中由于业务环节的不同其涉税问题也不一样对此我们针对房地产企业各个交易环节所发生的违约金涉税问题进行分析一公司设立环节房地产企业作为资金密集型企业拥有充足的资金尤为重 ...
2019-12-13 来源：协同财税网
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一年一度的企业所得税汇算清缴又要到了近日笔者在工作中发现一些企业主动策划提高成本费用虽然降低了税负却明显违反了税收法规产生了税务风险01通过列支挂靠方费用多列成本案例A公司是物流企业为扩大规模与100多辆挂靠车辆业主签订了挂靠协议协议中约定 ...
2019-12-13 来源：协同财税网
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很多开发商都在开卖人防地下车位但对车位属性却语焉不详很多业主并不知购买后无产权还有开发商直接跟业主签署长期租赁协议租赁期达到40年或更久我国合同法第214条规定租赁期限不得超过20年超过20年的超过部分无效租赁期限届满当事人可以续订租赁合同 ...
2019-12-12 来源：协同财税网
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众所周知房地产行业由于分项目独立经营投资规模大开发周期长涉及税种多母公司监管及指导不到位一直被视为涉税风险畸高的行业如何有效的降低及规避风险合理合法降低企业经营税负也一直是广大房地产税务从业人员头痛的问题以下内容根据无锡市税务局滨湖区分局资 ...
2019-12-11 来源：协同财税网
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土地增值税政策性强清算规则复杂计算难度大房地产企业因此常常会遇到一些难题如销售额扣减土地价款后减少的销项税额如何税务处理建筑安装工程费如何归集等本期结合实务中的典型案例探讨相关难点问题的解决之道供读者参考销售额扣减土地价款减少的销项税额如何 ...
2019-12-11 来源：协同财税网
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甲供工程是指全部或部分设备材料动力由工程发包方自行采购的建筑工程自营改增以来在甲供工程业务的增值税计税方法选择上根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件2营业税改征增值税试点有关事项的规定第一条第七 ...
2019-12-11 来源：协同财税网
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