房地产企业取得土地使用权后对土地进行开发建设因某种原因项目无法进行需要整体打包销售此时的土地价款在计算增值税时可否从销售额中扣除？一增值税出让方房地产企业一次性转让未完工的项目可以一次性扣除土地价款后的余额计算销售额政策依据1.房地产开发企 ...
2025-02-19 来源：协同财税网
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破产财产处置是破产清算程序中的重要环节债务人被宣告破产后一般采取公开拍卖变卖以物抵债等形式处置破产财产但不论是通过拍卖变卖还是以物抵债的方式处置破产财产在税法上均作为销售对待都会产生纳税义务均应当依法申报并缴纳税款北京中恒信律师事务所劳金晶 ...
2025-02-19 来源：协同财税网
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根据中华人民共和国企业所得税法实施条例第四十三条规定企业发生的与生产经营活动有关的业务招待费支出按照发生额的60%扣除但最高不得超过当年销售营业收入的5‰第四十四条规定企业发生的符合条件的广告费和业务宣传费支出除国务院财政税务主管部门另有规 ...
2025-02-19 来源：协同财税网
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如果接到税务机关推送的风险提示企业财务人员应该怎么办？对此一些企业选择忽视等税务机关查实了再说还有一些企业则主动核实风险是否真实存在并找到风险产生的根源力求从源头上堵住税务风险产生的漏洞以房产税缴纳为例一些企业由于混淆计税房产的范围遗漏单独 ...
2025-02-19 来源：协同财税网
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解读|国家税务总局公告2025年第1号为贯彻落实中华人民共和国企业所得税法及有关税收政策进一步减轻企业办税负担税务总局发布国家税务总局关于优化企业所得税年度纳税申报表的公告以下简称公告现解读如下一有关背景2024年为落实国务院关于印发推动大 ...
2025-02-19 来源：协同财税网
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山东省税务局相关政策公告1土地增值税清算与管理办法一现行有效的文件1.国家税务总局山东省税务局公告2022年第10号主要内容发布国家税务总局山东省税务局土地增值税清算管理办法明确了房地产开发项目土地增值税清算的管理流程清算条件申报要求审核程 ...
2025-02-19 来源：协同财税网
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1增值税按销售不动产缴纳增值税2企业所得税作为公共配套设施进行处理销售商品房时已经将地下车位成本进行分摊扣除永久出租时成本费用不能扣除3土地增值税视同销售处理作为收入计算并准予扣除成本费用4印花税无产权的车位不需要办理登记注册不属于印花税产 ...
2025-02-18 来源：协同财税网
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城市基础设施配套费是政府向城镇规划建设用地范围内的新建扩建和改建工程项目强制征收的一笔费用这笔钱主要用于建设城市基础设施比如道路桥梁绿化环卫供水供气供暖等简单来说就是政府为了让城市更美好向开发商收的一笔建设费这笔费用通常是房地产企业在取得土 ...
2025-02-18 来源：协同财税网
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一开发产品收入分为完工前收入和完工后收入无预收款概念国家税务总局关于印发的通知国税发200931号第六条规定企业通过正式签订房地产销售合同或房地产预售合同所取得的收入应确认为销售收入的实现具体按以下规定确认一采取一次性全额收款方式销售开发产 ...
2025-02-18 来源：协同财税网
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在房地产开发过程中开发商为了满足业主的居住及出行需求通常会配套建设一些公共设施如会所绿化地下停车场等其中由于土地资源的有限性很多住宅项目采用了地下人防工程来修建停车位这些建在人防工程内的车位由于不能办理产权证故而被称为无产权车位那么这些无产 ...
2025-02-18 来源：协同财税网
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