请问建筑企业清包工必须全部是人工成本吗？若是有辅助材料是否允许？人工成本和辅助材料是否有比例要求？答复清包工项目可以存在辅助材料目前税务上对耗用的辅助材料没有具体比例要求但是一定是人工成本占比大清包工工程就是指施工方不采购建筑工程所需材料或 ...
2024-10-08 来源：协同财税网
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行政相对人名称:**市**房地产有限公司统一社会信用代码9144***5813***行政处罚决定文书号:*税一稽罚202315号违法行为类型:逃避缴纳税款违法事实:一你公司存在以下4项违法事实1.你公司以农贸广场项目12间商铺抵偿林某某债务 ...
2024-10-07 来源：协同财税网
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问房地产开发企业支付给代建企业的代建服务费能计入开发成本吗？土地增值税清算时能扣除吗回复一根据国家税务总局关于印发的通知国税发200931号规定第十一条企业在进行成本费用的核算与扣除时必须按规定区分期间费用和开发产品计税成本已销开发产品计税 ...
2024-10-07 来源：协同财税网
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36完善租购并举的住房制度加快建立符合首都特点的房地产发展新模式加大保障性住房建设和供给满足工薪群体刚性住房需求健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制发挥住房公积金的住房保障作用优化房地产政策适时取消普通住宅和非普通住宅标准优化商品 ...
2024-10-07 来源：协同财税网
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房地产企业在完成土地增值税清算后如果仍有剩余房屋继续销售需要重新计算土地增值税这个尾盘销售过程有一些特殊规则需要注意根据国税发2006187号文件第八条清算后销售的房地产其扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本乘以本次销售面积计算国家税务总 ...
2024-09-30 来源：协同财税网
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摘要在土地增值税清算过程中虚增成本是一种常见的违规行为指的是企业在申报土地增值税时通过不正当手段增加项目的成本以减少应缴纳的土地增值税额这种行为违反了税收法规可能导致严重的法律后果下面通过以下实务案例与大家一起学习探讨一下关键词虚增成本真实 ...
2024-09-30 来源：房税控
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财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件2营业税改征增值税试点有关事项的规定第一条第七款规定一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务可以选择适用简易计税方法计税甲供工程是指全部或部分设备材料动力由工程发包方自 ...
2024-09-30 来源：协同财税网
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一土地增值税预征环节风险1.收取预售款未按规定足额预缴土地增值税风险风险描述企业收取预收款采取不开发票利用收取定金等方式规避预缴税款的风险分析路径查看预收账款其他应付款银行存款现金明细账科目核查贷方发生明细核实预收房款定金等是否按规定预缴税 ...
2024-09-30 来源：协同财税网
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某地产公司预售房地产时未按规定报税定性为偷税预售行为的财税法分析一预售房地产未按规定报增值税二预售房地产未按规定报土增税三建筑施工扬尘的环保税四预售房地产未按规定报增值税附加税费五定性为偷税六关于预售的财税法评论一收入准则五步法与民法典二税 ...
2024-09-29 来源：协同财税网
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摘要在老带新销售模式中房地产企业通过给予现有客户即老客户一定的奖励鼓励他们推荐新客户购房以此来扩大销售网络和提高销量然而这种奖励机制也伴随着一系列的税收风险和合规挑战我们应重视税务合规通过有效的管理和策略最大限度地降低税收风险确保业务的健康 ...
2024-09-27 来源：房税控
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