一般来说书立印花税应税凭证的双方均为印花税纳税人印花税一方减免另一方是否必定减免呢？财政部税务总局关于印花税若干事项政策执行口径的公告财政部税务总局公告2022年第22号第四条第一项规定对应税凭证适用印花税减免优惠的书立该应税凭证的纳税人均 ...
2024-11-01 来源：协同财税网
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土地取得环节1.佣金等支出没有取得正规合法发票导致利润虚增税负加大2.没有在签订土地房屋权属转移合同没有及时申报契税3.虚增拆迁安置费逃避缴纳土地增值税和企业所得税4.以收购股权方式取得的土地使用权溢价部分无法列支土地成本以及少交土地增值税 ...
2024-11-01 来源：协同财税网
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***建设工程有限公司行政处罚决定书文号**税稽罚2023****号违法事实1.发现该企业稽查所属期内申报未缴纳检查期间经查询金三系统发现该企业2022年12月税款所属期存在欠缴税款未缴纳问题共计1195689.76元其中增值税101732 ...
2024-11-01 来源：协同财税网
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许多企业以房地产进行评估投资入股到被投资企业后将其股权转让给被投资企业的股东那么到底要不要对企业取得的股权转让款征收土地增值税呢这个问题存在的税企争议如下税务机关认为根据国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的批复国 ...
2024-11-01 来源：协同财税网
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一问题两年前即关注开发商随房附赠产品土地增值税清算收入成本的认定问题读者投票倾向于算面积算成本也算收入开发商和地方税局税企争议的地方仅在于无产权产品是否计入清算范围至少在收入成本配比的意见上还能是一致的即无产权产品若计入清算范围则算可售面积 ...
2024-11-01 来源：协同财税网
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红字发票即增值税红字发票是指增值税一般纳税人因发生销货退回开票有误应税服务中止等情形但不符合发票作废条件或因销货部分退回及发生销售折让等情形需要按国家税务总局的规定开具的红色发票当月的发票,如果不认证,开错后可以直接选择作废,已经认证的发票 ...
2024-10-31 来源：协同财税网
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房产企业的特殊性其预售收入当年不符合收入确认条件按照预售收入计算的税金及附加以及土地增值税也不确认当年的税金和附加因此存在税会差异符合税法开发产品完工条件应结转营业收入和成本在会计期末应在税法确认实际毛利额时进行纳税调整待会计核算确认收入和 ...
2024-10-31 来源：协同财税网
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破产制度是为调整资不抵债的债务人与债权人之间债权债务关系所设置的一种法律制度破产清算程序中最终需要处置破产财产其中转让土地使用权及房屋建筑物可能需要向税务机关缴纳土地增值税本文以破产清算程序中处置破产企业财产所涉及到的土地增值税问题为研究核 ...
2024-10-30 来源：协同财税网
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01案例背景基本情况F项目由A企业全资开发且A企业为J集团的子公司F项目只有两种清算类型开发普通住宅和非住宅其中非住宅包括车库商铺和幼儿园三种类型根据A企业提交第三方出具的鉴证报告上看F项目出售的产品所取得收入的增值率均为负值即土增税的税负 ...
2024-10-30 来源：协同财税网
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由于我国土地所有权归国家所有企业支付土地价款无法作进项税额抵扣处理政策规定房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的按照取得的全部价款和价外费用扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额这一规定体 ...
2024-10-30 来源：协同财税网
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