判决书要点总结案件基本信息案由商品房委托代理销售合同纠纷当事人厦门市景湖城房地产有限公司上诉人与福建省君胜信息技术有限公司陈金胜被上诉人案件编号民事判决书编号2021闽02民终7089号上诉请求景湖城公司请求撤销一审判决改判支持其一审诉讼请 ...
2024-07-24 来源：协同财税网
428
摘要随着房地产行业的精细化管理和税制改革的不断深入房地产企业在项目开发全周期中面临的财务决策日益复杂特别是在项目竣工后的成本管理上如何合理界定并有效处理额外支出成为企业税务筹划的关键环节本文旨在探讨某房地产企业住宅项目竣工后因外部环境变化追 ...
2024-07-24 来源：房税控
476
案件基本信息案由商品房委托代理销售合同纠纷当事人厦门市景湖城房地产有限公司上诉人与福建省君胜信息技术有限公司陈金胜被上诉人案件编号民事判决书编号2021闽02民终7089号上诉请求景湖城公司请求撤销一审判决改判支持其一审诉讼请求并要求诉讼费 ...
2024-07-23 来源：协同财税网
634
依据土地管理法第63条规定农民集体所有的土地使用权不得出让转让或者出租用于非农建设所以农村土地流转不得改变土地使用用途土地流转后建房是改变使用用途行为原则上是不允许的所以即便是建立了房子根据土地承包管理法也不会有产权证不受保护但党中央国务院 ...
2024-07-22 来源：协同财税网
535
国家税务总局青岛市税务局第二稽查局税务行政处罚事项告知书送达公告2024年645号青岛某某房地产开发有限公司纳税人识别号略:根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条第二款之规定因采用其他方式无法向你单位送达税务文书我局决定对税务 ...
2024-07-22 来源：协同财税网
698
一在企业所得税处理上对于房产装修费用后续支出分为不动产的改建支出大修理支出和一般修理支出所谓改建支出是指改变不动产的结构和延长使用年限所谓大修理支出是指不符合改建支出的达到一定标准的修理支出除上述两项支出外则属于一般修理支出可以在发生当期作 ...
2024-07-22 来源：协同财税网
594
摘要房地产项目中的公共配套设施用房是指房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房会所停车场库物业管理场所变电站热力站水厂文体场馆学校幼儿园托儿所医院邮电通讯等公共设施用房实务中房地产企业开发建设的公共设施用房既有对外出售的情 ...
2024-07-22 来源：房税控
725
近期财政部税务总局发布关于农村集体产权制度改革土地增值税政策的公告财政部税务总局公告2024年第3号明确村民委员会村民小组按照农村集体产权制度改革要求将国有土地使用权地上的建筑物及其附着物转移变更到农村集体经济组织名下的暂不征收土地增值税自 ...
2024-07-19 来源：协同财税网
537
导言土地增值税清算中1.红线外支出能否扣除？2.购买在建工程成本能否作为加计的基数？3.无产权或产权不明确的车位成本能否扣除？4.扣除项目成本高于其他可比项目的税务如何审核判断其扣除金额？5.哪些开发成本可以直接归集？Part1红线外支出扣 ...
2024-07-19 来源：协同财税网
652
限地价竞配套限地价竞配套方式拿地方式下建造的配建房土地增值税根据国税发2006187号第三条将开发产品用于职工福利奖励对外投资分配给股东或投资人抵偿债务换取其他单位和个人的非货币性资产等发生所有权转移时应视同销售房地产,其收入按下列方法和顺 ...
2024-07-19 来源：协同财税网
498
0538-6309977
sdxt12366@126.com
