土地增值税清算中1.扣除项目成本高于其他可比项目的税务如何审核判断其扣除金额？2.哪些开发成本可以直接归集？笔者在综合研究|土地增值税清算实务分析之清算单位及清算方法和综合研究|土地增值税清算实务分析之清算成本扣除上中基于关于公开征求国家税 ...
2024-07-05 来源：协同财税网
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国家税务总局衡水市税务局第二稽查局关于送达税务文书的公告根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条规定河北秦岭房地产开发有限公司的税务文书因采取其他送达方式无法送达现将税务处理决定书冀衡税二稽处202422号进行公告送达自本公告发 ...
2024-07-04 来源：协同财税网
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某某公司某某不履行XX职责行政二审行政判决书青海省西宁市中级人民法院行政判决书2024青01行终13号上诉人原审原告某某公司法定代表人薛某某该公司总经理被上诉人原审被告某某组织甲法定代表人陈某某该中心主任原审第三人某某组织乙负责人李某某该局 ...
2024-07-03 来源：协同财税网
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地下停车位成本是否允许扣除？问题的提出某小区开发完成除部分地下停车位其他均销售完毕对未处理的该部分停车位开发商采取打包方式销售给第三方在申报土地增值税清算的时候围绕采取打包销售的停车位的建设成本能否作为土地增值税扣除产生了不同的意见这个问题 ...
2024-07-03 来源：协同财税网
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房地产开发产品计税成本包括土地征用费及拆迁补偿费前期工程费建筑安装工程费基础设施建设费公共配套设施费开发间接费六项其中土地成本一般占据计税成本的40%以上因此营改增后土地成本能否抵扣如何抵扣就成为决定房企税负高低的关键所在,房地产企业土地成 ...
2024-07-02 来源：协同财税网
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土地增值税是房地产企业最复杂的税种土地增值税清算也是长期以来一直困扰着财务人员的难点问题随着房地产企业营改增的实施国地税合并征管模式的推行以及税收稽查手段的进一步加强土地增值税清算工作又变得更加复杂营改增后收入确认方法和扣除项目确认方法都发 ...
2024-07-02 来源：协同财税网
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本院经审查认为本案再审审查的主要问题是曾德刚李光容对案涉房屋是否享有足以排除根据彭望明的申请而强制执行的民事权益具体分析如下最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复第二条规定消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后承包人就该商品房 ...
2024-07-02 来源：协同财税网
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实例一2014年2月X国土资源局与A公司签订国有建设用地使用权出让合同将X地块出让给A公司A公司受让该土地用于建设X项目2017年12月X国土资源局作出闲置土地认定书指出因政府原因导致X地块闲置认定上述土地为闲置土地2018年1月X政府作出 ...
2024-07-02 来源：协同财税网
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按照规定房地产开发企业采取预收款方式销售自行开发的房地产项目在取得预收款时有预缴土地增值税的义务但在实务中对于如何预缴土地增值税及作相应的会计处理却存在不同的观点现根据相关政策的规定以案例的形式分析如何进行正确的处理案例A房地产开发公司自行 ...
2024-07-02 来源：协同财税网
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