1我企业与其他企业共同接受贷款服务发生相关支出采取分摊方式进行成本列支能否按照相关规定以主导企业开具的分割单作为税前扣除凭证？答国家税务总局公告2018年第28号第十八条规定企业与其他企业包括关联企业个人在境内共同接受应纳增值税劳务以下简称 ...
2025-02-26 来源：协同财税网
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风险点一超限额列支预提费用1.风险描述根据房地产开发经营业务企业所得税处理办法国税发200931号第三十二条规定出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的在证明资料充分的前提下其发票不足金额可以预提但最高不得超过合同总金额的10％部分纳税人在 ...
2025-02-25 来源：协同财税网
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在实务中因公共利益需要或城市实施规划政府将尚未到期的土地予以收回收回土地使用权有的是采取货币补偿方式有的是采取土地置换的补偿方式举例某区政府修路占用A房地产公司土地政府采取土地置换补偿方式经评估被收回土地的公允价值5000万原受让土地价款2 ...
2025-02-24 来源：协同财税网
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城市基础设施配套费是房地产开发企业在开发过程中必须缴纳的一项费用主要用于城市基础设施和公用设施的建设如道路桥梁供水燃气污水处理等对于房地产企业来说这笔费用不仅涉及资金支出还涉及复杂的财税处理本文将从会计处理土地增值税企业所得税契税和增值税五 ...
2025-02-24 来源：协同财税网
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一会计处理纳税人取得的财政补贴收入与其销售货物劳务服务无形资产不动产的收入或者数量直接挂钩的政府补贴由企业会计准则第14号——收入规范计入营业收入纳税人取得的其他情形的财政补贴收入由企业会计准则第16号及解读——政府补助规范与日常活动相关的 ...
2025-02-21 来源：协同财税网
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国家税务总局关于印发房地产开发经营业务企业所得税处理办法的通知国税发200931号第九条企业销售未完工开发产品取得的收入应先按预计计税毛利率分季或月计算出预计毛利额计入当期应纳税所得额开发产品完工后企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入 ...
2025-02-21 来源：协同财税网
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在不动产价值评估中税的处理尤为重要在一定层面上影响着不动产最终的评估价值关于评估过程中税的处理问题除了要受具体评估方法等评估要素的影响还需要资产评估师充分熟悉不同税种及税率准确把握资产价值评估领域与税法领域中税的处理差异然而这个问题在过去并 ...
2025-02-21 来源：协同财税网
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1.未取得发票支出能否跨年扣除？2.限额扣除项目能否跨年结转？3.以前年度亏损如何结转扣除？企业所得税跨年度事项由于涉及年度间数据衔接问题容易产生涉税风险近期国家税务总局深圳市税务局12366纳税缴费服务热线以下简称深圳12366热线接到的 ...
2025-02-20 来源：协同财税网
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导读在建筑业开发商或业主基于自身发展需要或其他原因可能不愿意或者没有工程款可支付给施工企业或相关人员因此为尽快解决与该款项相关的经济纠纷在此背景之下便产生了以资抵债协议这里以房抵债的较多特别是近几年经济环境不好很多建筑央企甚至相关地方政府也 ...
2025-02-19 来源：协同财税网
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房地产企业取得土地使用权后对土地进行开发建设因某种原因项目无法进行需要整体打包销售此时的土地价款在计算增值税时可否从销售额中扣除？一增值税出让方房地产企业一次性转让未完工的项目可以一次性扣除土地价款后的余额计算销售额政策依据1.房地产开发企 ...
2025-02-19 来源：协同财税网
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