一直以来房地产企业配建的无产权车位由于其所有权属的特殊性而在后期处置及取得收益后如何进行税务处理成为房地产开发企业财务人员最为苦恼的问题之一关于无产权车位的征税问题目前相关的税收政策不够明晰在实操中由于各地税务征管要求也不尽相同导致税企双方 ...
2022-03-08 来源：协同财税网
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实务中企业会取得多种类型的经济利益流入对于企业因生产经营取得的经济利益流入应按照企业所得税法的规定确认收入但除正常的经营所得之外企业还会取得如财政性资金代收转付等其他形式的经济利益流入那么实操中企业取得此类款项如何进行税务处理？本期专题以土 ...
2022-03-07 来源：协同财税网
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近日江苏省苏州市国税局稽查局以上级下发的举报函为线索追踪核查破获一起房地产企业偷税案由陈某控制的4户房地产企业接受上游4户建筑企业虚开发票通过虚增建安成本少计收入方式偷逃税款该局针对企业的违法行为依法对4户房地产企业作出补缴增值税13.34 ...
2022-03-04 来源：协同财税网
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完善公共配套设施作为改善人居环境的重要内容是旧村改造项目必须承担的重要任务之一从税务规划视角看旧村改造项目公共配套设施地块的不同供地方式将对项目的最终税负以及利润产生影响本文从土地增值税出发通过如下简化案例进行探讨分析某旧村改造项目预计改造 ...
2022-03-03 来源：协同财税网
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某公司取得某房地产企业转让的土地及在建工程取得增值税专用发票若在建工程续建后销售该公司在以后土地增值税清算时能否享受取得原企业土地及在建工程成本加计20%的扣除政策假设上游企业在土增税清算时已享受20%加计扣除在建工程是指已进入实质施工阶段 ...
2022-03-02 来源：协同财税网
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背景共有产权房是指政府提供政策支持由开发建设单位按照有关标准开发建设向符合条件人群提供销售均价低于同地段同品质商品住房价格水平并限定使用和处置权利实行政府与购房者按份共有产权的政策性住房共有产权房是我国为解决居民住房与收入矛盾保持经济平稳运 ...
2022-03-01 来源：协同财税网
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法律层面目前没有针对红线外支出的法律定义实务中一般是指在房地产开发项目所属建设用地边界外承建公共设施或其他工程的支出房企所发生的红线外支出一般存在三种情形一是在项目红线范围外为政府配建公共设施或其他基础设施工程作为拿地时的附带条件最常见的是 ...
2022-02-28 来源：协同财税网
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请问老师我们公司目前账面上很干净只有一套办公楼13000万元现在市场价高达23000万元左右由于出售需要缴纳高额的土地增值税企业所得税增值税等若是我们把公司一次性100%股权转让是否还需要缴纳土地增值税？答复是的你这种操作出于避税考虑存在很 ...
2022-02-28 来源：协同财税网
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车位可以简单的分为两种一种是能办出产权证的另一种是不能办出产权证的即计容或不计容不计容车位通常不能办理产权证常见的不能办出产权证的车位也可以简单的分为两种一种是已经列入公摊面积的车位只要列入了公摊从法律上来说就属于不能办出产权证的车位属于全 ...
2022-02-25 来源：协同财税网
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关于装修房对房地产公司税负的影响和税收处理大家关注度很高由于问题的广泛性和重要性以下我们从4个方面来谈谈装修对土地增值税的影响一装修的分类依据整修程度的不同将商品房分为毛坯房简装房精装房所谓简装房依据商品住宅装修一次到位实施细则的规定我们定 ...
2022-02-25 来源：协同财税网
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