为了规范房地产开发项目的土地增值税清算审核工作统一清算工作标准国家税务总局海南省税务局制定了国家税务总局海南省税务局土地增值税清算审核管理办法现予以发布自2021年10月8日起施行特此公告国家税务总局海南省税务局2021年9月3日国家税务总 ...
2021-09-29 来源：协同财税网
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对于欠付工程款的最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释法释2014号第十七条规定了利息的计付标准当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的按照约定处理没有约定的按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息作为施工企业收取 ...
2021-09-28 来源：协同财税网
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土地增值税清算的税收政策较为复杂并且税负较高已成为所有房地产企业开发过程中需要重点关注的税种之一一般房地产企业而言拿地到开发需要经历一段时间再考虑开发到土地增值税清算的时间中间跨度3～5年左右甚至更长中间可能经历政策的变更如营改增增值税税率 ...
2021-09-26 来源：协同财税网
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税收筹划工作是房地产企业开展土地增值税清算工作的重点需要房地产企业加强对土地增值税务进行清算强化税务筹划与管理防范和控制涉税风险本文基于房地产企业土地增值税清算工作探究税务筹划中存在的风险进而提出具体控制措施提高企业税务筹划工作效率税收制度 ...
2021-09-23 来源：协同财税网
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本文根据与土地增值税清算相关的企业所得税税收处理解析载注册会计师2021年第2期改编而成较全面总结了与土地增值税清算相关的企业所得税税务处理规定并以分析的形式呈现了主要争议点值得房地产财税人咀嚼案例一房地产开发企业A开发某房地产项目于201 ...
2021-09-22 来源：协同财税网
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土地增值税因规定笼统各地执行差异大给征纳双方特别是纳税义务人带来了高风险面对诸多涉税风险地产财税人员宜从何入手做到税负合理风险可控不多缴税不早缴税的土地增值税管控目标呢？一严控对象夯实土增清算基础土地增值税按清算对象开展清算因此清算对象的确 ...
2021-09-22 来源：协同财税网
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企业为取得土地使用权支付的费用包括土地出让金拆迁补偿费征收补偿款开发规费契税城市基础设施配套费等单纯转让营改增之前的土地选择差额缴纳增值税的,根据财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关劳务派遣服务收费公路通行费抵扣等政策的通 ...
2021-09-18 来源：协同财税网
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1.契税的征税范围是什么？答一根据中华人民共和国契税法中华人民共和国主席令第五十二号的规定第一条在中华人民共和国境内转移土地房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人应当依照本法规定缴纳契税第二条本法所称转移土地房屋权属是指下列行为一土地使用权 ...
2021-09-16 来源：协同财税网
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现阶段车位去化是大部分地产企业面临的问题在这样的情况下土增税清算时导致车位的负增值在清算中无法兑现加重土增税的税负从税务角度探讨一下车位的整体转让的处理一车位的类型一般车位分为如下三类有产权车位办理产权的车位无产权车位无法办理产权的车位人防 ...
2021-09-15 来源：协同财税网
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问我公司是一家从事房地产开发经营的民营企业我公司竞得政府挂牌出让的房地产开发用地数块我公司对其中两块地A地块B地块投入资金50余万元进行了通水通电通路并投入400余万元进行了规划设计规划设计涉及A地块B地块C地块D地块4块地均未进行地面附属 ...
2021-09-15 来源：协同财税网
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