旧城改造中房地产企业为了能够拿到土地开发建设商品房会承担被拆迁户拆迁补偿拆迁补偿的方式除了货币补偿还会有房屋安置补偿要求开发企业用于安置拆迁户的房屋来源方式有外购有自建两种方式对于外购的安置房成本较容易确定但是对于自建的安置房成本的确定实务 ...
2020-12-11 来源：协同财税网
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为统一政策加强管理根据中华人民共和国营业税暂行条例中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例中华人民共和国土地增值税暂行条例等有关税收法律法规规定现对若干税收政策问题公告如下一对自然人与其个人独资企业之间土地房屋权属的划转行为不征收营业税二对公墓 ...
2020-12-10 来源：协同财税网
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案例一A房企发生了销售中心费用100万元样板房费用100万元其中其销售中心及样板房建造在项目外的其他地方那么其成本费用是否可以在土地增值税税前扣除？政策文件1.土地增值税暂行条例实施细则的规定开发间接费用是指直接组织管理开发项目发生的费用包 ...
2020-12-10 来源：协同财税网
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问我是一家房地产企业购买土地收到政府补助拆迁补偿费交企业所得税？如何缴纳如何交？土地增值税呢？如何缴纳？您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2012年第40号规定第三条企业政策 ...
2020-12-09 来源：协同财税网
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近日在网上见到某省税务局财产和行为税处一则关于营改增后房地产支付的出让地价款按差额计税法抵减的销项税额在土地增值税清算时的处理意见如图网上对此有不同的声音小编觉得这个意见是错误的具体如下1错把财会201622号写成财税201622号2误把会 ...
2020-12-09 来源：协同财税网
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一相关政策1细则及总局规定土地增值税暂行条例实施细则第九条规定纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发转让房地产的其扣除项目金额的确定可按转让土地使用权的面积占总面积的比例计算分摊或按建筑面积计算分摊也可按税务机关确认的其他方式计算分摊国税发 ...
2020-12-09 来源：协同财税网
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按规定土地增值税要清算如果一个地产公司只有一个项目且该项目只开发一期那么清算单位的确定就很简单了但现实中往往一个房地产公司会有很多项目每个项目又要分很多期进行开发那么清算单位的确定相对来说就要复杂一些之所以要搞清楚这个问题是因为清算单位的确 ...
2020-12-08 来源：协同财税网
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问房地产企业销售公租房土地增值税预征率是多少？一根据国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知国税发201053号规定……为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用各地须对目前的预征率进行调整除保障性住房外东部地区省份预征率不得低于2%中部和 ...
2020-12-07 来源：协同财税网
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问我企业是一家房地产公司2019年9月将开发的商业门面房20间转为固定资产对外出租2020年10月份又将其中的13间门面房对外销售取得销售收入4900万元请问对这销售的13间门面房在进行土地增值税清算时能否加计扣除20%？品税阁解析如下土地 ...
2020-12-07 来源：协同财税网
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01工程计算的依据1.招标书指业主发包方或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件包括招标文件答疑补充说明往来信函会议纪要等招标书是一种告示性文书它提供全面情况便于投标方根据招标书提供情况做好准备工作同时指导招标工作开展2.投标书指投标单位为 ...
2020-12-05 来源：协同财税网
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