1账务处理的原理是什么首先你得清楚知道税金及附加指哪些比如城建税及其附加土地增值税资源税环境保护税以及消费税均是计入税金及附加科目还有不常出现的政府性基金也是比较特殊的存在政府性基金包括水利建设基金文化事业建设费残疾人保障金教育费附加地方教 ...
2021-03-24 来源：协同财税网
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做为郑州市当地企业通过招拍挂程序承受国有土地使用权后向当地自然资源和规划局缴纳了一笔城市基础设施配套费1城市基础设施配套费是否计入承受国有土地使用权缴纳契税的计税依据？2依据国家税务总局关于明确国有土地使用权出让契税计税依据的批复国税函20 ...
2021-03-23 来源：协同财税网
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比如说「2009」31号文将营销设施建造费归入了开发间接费用里做为企业所得税的扣除项目而我们在进行账务处理时需要依据的却是会计准则和相关的会计制度依据会计处理上的要求建造售楼处要作为自建固定资产来进行账务处理如果仍有财务人员纠结于2009年 ...
2021-03-23 来源：协同财税网
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问我是一家房地产公司通过招拍挂取得土地项目开发共计20万平米其中15万平米为住宅5万平米为自持用于养老院用房缴纳土地款后政府返还一半土地款用于养老建设补贴资金请问1我们计算增值税时能否从销项税中扣除全部进项税就是养老部分产生的进项税能否也一 ...
2021-03-23 来源：协同财税网
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问1普通标准住宅优惠政策执行问题;请问开发的一栋楼中既建有普通标准住宅又建有非普通标准住宅是否可以享受普通标准住宅免征土地增值税优惠政策？若可以享受的话计算分摊普通标准住宅与非普通标准住宅的扣除项目增值额按建筑面积依据吗？2从事房地产开发的 ...
2021-03-23 来源：协同财税网
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无偿移交产权配套项目指的是单独立项能够明晰相关产权的项目随着房地产调控的进行针对房地产的管控也越来越全面越来越细化但就目前而言房地产依然是地方财政和金融行业的重要利润来源同时区域性招商引资对于房地产行业也依然存在相当依赖2019年主要原因一 ...
2021-03-20 来源：协同财税网
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一般企业经常会接收到建筑服务税目的增值税发票收取该类发票要关注发票备注栏信息是否规范不规范可能引发多税种的税收风险财务人员要加强建筑服务发票的规范性做好风险防范及应对根据国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点有关税收征收管理事项的公告 ...
2021-03-20 来源：协同财税网
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成功的项目都是相似的烂尾的项目却各有各的不同开发商资金链断裂产权债务纠纷市场定位不准开发商违约施工质量问题运营不善盲目投资等都可能导致项目烂尾尤其是今年受疫情的影响不少中小型房地产企业破产项目烂尾但是俗话说一个人的砒霜是另一个人的蜜糖有能力 ...
2021-03-19 来源：协同财税网
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请教房企一次性拍一块地其中包括了商业用地及住宅用地在拍卖合同上没有细分各自单价及金额在土地增值税清算时是否允许按使用年限折算？谢谢！浙江省税务局2021-03-15浙江12366中心答复您好您在网站上提交的纳税咨询问题收悉现针对您所提供的信 ...
2021-03-19 来源：协同财税网
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问我公司取得土地时土地出让协议约定在正常开发商品房以外需要有一部分房屋以政府确定的价格转让给政府用于回迁房转让价格低于市场价格的差额能否作为取得土地的成本在土地增值税前扣除答转让价格低于市场价格属于价格明显偏低但其原因系政府确定价格可以视为 ...
2021-03-19 来源：协同财税网
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