甲房地产公司将无产权的地下车位出租给业主所签订租赁合同约定租期20年并一次性收取租金合同中还约定租赁期限终止时甲房地产公司同意将该车位继续无偿提供给业主使用甲公司上述行为税务应如何处理？对这个问题我们分别从增值税土地增值税企业所得税印花税房 ...
2021-01-14 来源：协同财税网
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公共配套设施指房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房会所停车场库物业管理场所变电站热力站水厂文体场馆学校幼儿园托儿所医院邮电通讯等公共设施实务中有的房地产企业建造公共配套设施并非与开发的商品房同步进行由此造成土地增值税清 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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重庆税务重庆市地方税务局公告2014年第9号关于土地增值税若干政策执行问题的公告三无偿划转房地产有关规定一同一投资主体划转同一投资主体内部所属企业之间无偿划转调拨房地产不征收土地增值税同一投资主体内部所属企业之间是指母公司与其全资子公司之间 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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1针对转让无产权车位永久使用权的土地增值税清算问题1转让无产权车位永久使用权是否纳入土地增值税清算范围？如果纳入土地增值税清算范围是按照转让收入计入销售收入相应成本允许扣除处理吗？2如果纳入清算范围无产权的车位是否分摊土地成本？相关的法律依 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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案例甲房地产公司将无产权的地下车位出租给业主所签订租赁合同约定租期20年并一次性收取租金合同中还约定租赁期限终止时甲房地产公司同意将该车位继续无偿提供给业主使用甲公司上述行为税务应如何处理？1增值税甲公司表面上签订租赁合同实质上将无产权车位 ...
2021-01-12 来源：协同财税网
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问我公司是北京的房地产开发企业开发某住宅小区项目项目分两期开发规划在二期开工建造的老年活动中心属于整个小区的公共配套设施项目一期已符合土地增值税清算条件请问一期项目土地增值税清算时能否按比例分摊扣除老年活动中心的预算成本？答国家税务总局关于 ...
2021-01-11 来源：协同财税网
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会计上如何确认收入根据新收入准则财会201722号文件规定如下一企业应当在履行了合同中的履约义务即在客户取得相关商品控制权时确认收入取得相关商品控制权是指能够主导该商品的使用并从中获得几乎全部的经济利益较旧收入准则的主要风险报酬转移时确认收 ...
2021-01-11 来源：协同财税网
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一般计税项目土地增值税计税收入与土地成本扣除问题内容一般计税项目土地增值税计税收入与土地成本扣除存在以下四种不同的口径请明确执行口径观点一土增税计税收入＝含税收入1.09扣除项目中的土地成本为账面土地成本总额假设均符合抵减销项条件下同观点二 ...
2021-01-11 来源：协同财税网
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问房地产企业无产权车位如何纳税是以不动产租赁还是不动产转让？国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人您好！您反映的问题已转办至相关部门,反馈内容如下根据总局有关政策解答精神按照实质重于形式的原则如果购买方取得了不动产的占有使 ...
2021-01-09 来源：协同财税网
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国家税务总局公告2016年70号关于土地增值税收入确认第一条其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额但第四条土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入+营改增后转让房地产取得的不含增值税收入因为销项税额中是收入—土地出让金1 ...
2021-01-08 来源：协同财税网
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