按规定土地增值税要清算如果一个地产公司只有一个项目且该项目只开发一期那么清算单位的确定就很简单了但现实中往往一个房地产公司会有很多项目每个项目又要分很多期进行开发那么清算单位的确定相对来说就要复杂一些之所以要搞清楚这个问题是因为清算单位的确 ...
2020-12-08 来源：协同财税网
3153
问房地产企业销售公租房土地增值税预征率是多少？一根据国家税务总局关于加强土地增值税征管工作的通知国税发201053号规定……为了发挥土地增值税在预征阶段的调节作用各地须对目前的预征率进行调整除保障性住房外东部地区省份预征率不得低于2%中部和 ...
2020-12-07 来源：协同财税网
3264
问我企业是一家房地产公司2019年9月将开发的商业门面房20间转为固定资产对外出租2020年10月份又将其中的13间门面房对外销售取得销售收入4900万元请问对这销售的13间门面房在进行土地增值税清算时能否加计扣除20%？品税阁解析如下土地 ...
2020-12-07 来源：协同财税网
3178
01工程计算的依据1.招标书指业主发包方或其委托单位发出的具有法律效力的招标文件包括招标文件答疑补充说明往来信函会议纪要等招标书是一种告示性文书它提供全面情况便于投标方根据招标书提供情况做好准备工作同时指导招标工作开展2.投标书指投标单位为 ...
2020-12-05 来源：协同财税网
2685
2013年的经适房出售需要缴纳哪些税费青岛市税务局2020-04-01青岛市12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人扣缴义务人缴费人您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下一增值税1.个人销售其取得的不动产不含其购买的住房应以取得的全部价款 ...
2020-12-03 来源：协同财税网
3011
近年来为调控房地产增加地方财政收入企业土地被地方政府收储的事项比较多今天我们来谈一谈政府收储土地过程中企业的涉税问题一土地收储的基本情况国土资源部财政部中国人民银行关于印发的通知国土资发2007277号规定土地储备是指市县人民政府国土资源管 ...
2020-12-03 来源：协同财税网
6733
咨询对象佛山市税务局问题内容您好请问一下1佛山的房地产企业开发销售的项目中包含了有产权的地下车位请问在计算土地增值税时有产权的地下车位是否分摊土地成本？是否有政策依据还是地方执行口径？2广东省内还有哪些地市在计算土地增值税时有产权车位要求分 ...
2020-12-03 来源：协同财税网
2852
房地产企业项目开发周期一般较长为项目开发而借入的资金就要面临资本化问题利息资本化时间的正确判定将会直接影响企业成本与费用的计量和确认无论是会计准则还是所得税法对于利息资本化都有明确的界定根据中华人民共和国所得税条例实施细则第三十七条规定企业 ...
2020-12-02 来源：协同财税网
6160
问A房地产开发企业有一个在建项目后来由于种种原因该在建项目及土地使用权转让给B房地产开发企业由B继续进行项目开发A与B签订在建不动产转让协议并给B开具不动产转让发票由于已有的地上建筑物与B企业的规划不符B企业准备拆除后重新建设那么B企业购买 ...
2020-12-02 来源：协同财税网
2888
一些房地产开发企业从政府手中通过招拍挂方式取得土地使用权后期由于各种原因未能按照国有建设用地使用权出让合同约定的时间缴纳土地出让金按照土地出让合同约定必须向政府土地主管部门缴纳滞纳金该土地滞纳金究竟如何进行涉税处理？今天带大家一探明白一土地 ...
2020-12-02 来源：协同财税网
3178
0538-6309977
sdxt12366@126.com
