按照现行规定土地增值税清算需区分普通住宅其他类型房地产分别清算而房地产项目建设中发生的成本费用多为项目共同成本费用如何在普通住宅其他类型房地产中分摊这些共同成本费用会很大程度影响项目的土地增值税税负尤为值得关注的是车位本身兼具配套功能及可售 ...
2020-03-23 来源：协同财税网
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在土地增值税清算过程中不少开发商对地下车位转让收益是否涉税疑惑颇多让渡地下无产权车位永久使用权收入如何缴税？要不要计入土地增值税清算收入？疑惑一地下车位的权属及收益权如何确定？1有产权的地下车位开发商根据项目规划开发建造的地下车位非人防工程 ...
2020-03-23 来源：协同财税网
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案情简介2017年5月25日周某向省地税局邮寄行政复议申请要求省地税局责令J市地方税务局依法履行法定职责对X集团在J市房地产项目征收土地增值税请求责令J市地税局按国税总局规定奖励举报人5月27日省地税局收到该申请并于6月5日收到周某补正后的 ...
2020-03-23 来源：协同财税网
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近年来随着业主法律意识不断觉醒维权意识不断增强开发商再也不能像以前一样对地下车库任性处置但由于产权和用途的不同一直以来车库位在进行土地增值税清算时的处理给财务小伙伴带来了很多困惑一有产权车库位从产权方面划分车库位可以分为有产权车库位无产权车 ...
2020-03-21 来源：协同财税网
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1.我公司是一家危货运输企业与本地一家医用酒精生产企业签订长期货运协议将其生产的医用酒精运给各地经销商关注到国家出台了运输疫情防控重点保障物资增值税免税政策请问我公司运输这些医用酒精的收入能享受这项政策吗答财政部税务总局关于支持新型冠状病毒 ...
2020-03-20 来源：协同财税网
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业务案例某房地产企业开发的一处房地产项目取得土地使用权支付金额1.5亿元开发该项目发生开发土地和新建房及配套设施的成本1亿元发生销售费用0.15亿管理费用0.1亿元财务费用0.2亿元直接向金融机构支付的利息那么这些费用在进行土地增值税清算时 ...
2020-03-19 来源：协同财税网
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在土地增值税清算过程中不少开发商对地下车位转让收益是否涉税疑惑颇多让渡地下无产权车位永久使用权收入如何缴税？要不要计入土地增值税清算收入？疑惑一地下车位的权属及收益权如何确定？1有产权的地下车位开发商根据项目规划开发建造的地下车位非人防工程 ...
2020-03-17 来源：协同财税网
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今天本文通过对计税依据明显偏低又无正当理由的败诉案件胜诉案件法律法规的梳理揭示核定征收类案件中纳税人抗辩的现实困境纳税人败诉案例示例纳税人胜诉案例示例计税依据明显偏低又无正当理由的核定征收的规定汇总华税提示从前述各类规范及其内容来看计税依据 ...
2020-03-17 来源：协同财税网
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众所周知房地产企业日常为推广项目往往会赠送各种小礼品如售楼部为提高人流量促进销售向潜在客户免费派发礼品亦或年末为答谢客户举办的抽奖活动等那对于这些日常营销策划赠送的礼品财务人员又该如何做财税处理接下来我们将简单探讨下1增值税房企日常营销赠礼 ...
2020-03-14 来源：协同财税网
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一般而言如果地下建筑面积属于计容面积则地下建筑应该分摊土地成本;如果地下车位建筑面积不属于计容面积则不需要分摊土地成本同时国家相关主管建设部门在审批销售许可证时如果将地下车库建筑面积纳入容积率计算则办理地下车库销售许可证销售的车库可以办理产 ...
2020-03-14 来源：协同财税网
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