正文房地产新项目进项可否计入土地增值税清算扣除项？乍一看觉得这个问题莫名其妙之所以有这个问题各位看官可参阅作者先前发表的文章脑洞房地产税收筹划之专票普票大变身其实质是一样的通过减少增值税进项增加土地增值税扣除项借此提升高毛利项目的净利润水平 ...
2019-10-30 来源：协同财税网
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问医疗机构是否应当征收土地使用税和房产税？答国务院办公厅关于城镇医药卫生体制改革的指导意见国办发200016号的规定将医疗机构分为非营利性和营利性两类进行管理国家根据医疗机构的性质社会功能及其承担的任务制定并实施不同的财税价格政策根据财政部 ...
2019-10-28 来源：协同财税网
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正文1母公司分别将营改增前和营改增之后取得的土地使用权划拨给全资控股的房产地开发公司用于商品房开发如何进行增值税及企业所得税处理？答母公司将土地使用权划拨给全资子公司用于开发是指母公司将土地使用权投资于全资子公司需视同销售缴纳增值税其中营改 ...
2019-10-28 来源：协同财税网
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这个案例始于2016年税局发出税务事项通知书对原告巴楚县新联房地产开发有限公司开发的"新联未来城一期项目"土地增值税清算申报重新审核审核后应补征土地增值税2476750.95元其后纳税人历经了行政一议二审再审最终纳税人于2019年9月9日撤 ...
2019-10-26 来源：协同财税网
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我公司是一家房地产开发有限公司现在*县开发一个项目现在销售无产权的地下车位请问在土增清算时收入含不含无产权地下车位的收入？成本是否允许扣除？尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下根据中华人民共和国土地增值税暂行条例第二条和国 ...
2019-10-25 来源：协同财税网
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问房产地开发企业和村委合作建房土地增值税是否减免？答根据财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字199548号规定对于一方出地一方出资金双方合作建房建成后按比例分房自用的暂免征收土地增值税建成后转让的应征收土地增值税文章 ...
2019-10-25 来源：协同财税网
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土地增值税清算是否需要区分普通住宅和非普通住宅？解答:纳税人按照本办法第二十一条规定办理清算申报时对同一开发项目或同一分期项目中既建有普通标准住宅又建有非普通标准住宅其他类型房地产的如纳税人在清算报告中就其普通标准住宅申请免征土地增值税应分 ...
2019-10-24 来源：协同财税网
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咨询时间2019-10-11咨询对象浙江省税务局咨询内容2018年母公司与政府签订土地合同缴纳竞买保证金1亿取得土地款票据母公司抬头2019年母公司子公司政府签订土地合同补充协议子公司取得土地剩余土地款子公司支付取得土地款票据子公司抬头请问 ...
2019-10-23 来源：协同财税网
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由于房地产开发企业经营涉及时间周期长需要资金量大等特殊原因一般当项目达到商品房预售条件时房地产开发企业就开始对外预售商品房从而提前回流资金缓解资金成本压力而这部分款项尚达不到收入确认条件而作为预收账款入账那此部分预收账款需要交哪些税？怎么交 ...
2019-10-23 来源：协同财税网
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商品房销售时房地产开发企业和买受人订立的商品房买卖合同中应当明确面积差异的处理方式企业在税务处理中根据合同约定确定商品房的销售收入商品房销售管理办法建设部令第88号规定商品房销售可以按套单元计价也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价一按套单元 ...
2019-10-23 来源：协同财税网
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