大企业税收评论精选6月17日博锐财税沙龙秘书处和国家税务总局石家庄市税务局第一分局共同举办了第32期沙龙活动聚焦房地产企业普遍关心的一个热点问题地下车位究竟该缴哪种税？与会专家从交易实质适用法规角度进行了深入分析税收争议由来已久目前房地产企 ...
2019-10-21 来源：协同财税网
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一企业受让的无形资产约定使用年限为1年是否也需要按10年来进行摊销扣除？解答根据中华人民共和国企业所得税法实施条例中华人民共和国国务院令第512号第六十七条规定无形资产按照直线法计算的摊销费用准予扣除无形资产的摊销年限不得低于10年作为投资 ...
2019-10-19 来源：协同财税网
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物业出售阶段的税务问题一土地增值税的核算1土地增值税的基本核算前文笔者已经对土增税核算的基本原理进行了简要介绍在物业建成出售阶段由于业主通常为房地产开发企业因此在这一阶段针对房地产开发企业的土地增值税核算问题有着特殊的规定笔者将针对这些特殊 ...
2019-10-18 来源：协同财税网
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某企业2008年拍得一块商业用地原计划建设酒店和商业综合体酒店于2010年建成但由于市场遇冷商业综合体一直没有开工建设2018年底该项目被整体收购重新办理开工许可证并开工建设由于该项目搁置多年进项税额抵扣凭据很难取得纳税人对该建筑项目能否以 ...
2019-10-17 来源：协同财税网
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2019年9月16日国家税务总局发布了国家税务总局关于国内旅客运输服务进项税抵扣等增值税征管问题的公告国家税务总局公告2019年第31号对国内旅客运输服务进项税抵扣等问题作出了规范其中第七条关于建筑服务分包款差额扣除中规定纳税人提供建筑服务 ...
2019-10-16 来源：协同财税网
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按照财税2016140号文件规定房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目选择简易计税方法的房地产老项目除外在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用也允许在计算销售额时扣除请问这里的拆迁补偿费除了以货币支付所形成的拆迁补偿费是 ...
2019-10-16 来源：协同财税网
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一土地增值税相关政策文件全在这里了1.土地增值税文件汇集1994-20192.中华人民共和国土地增值税暂行条例3.中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则4.国税函发1995110号土地增值税宣传提纲5.国税发2006187号房地产开发企业 ...
2019-10-16 来源：协同财税网
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一土地进入市场的正常流程根据土地储备管理办法以及土地地上建筑物征用与拆迁补偿条例各地根据城市建设发展和土地市场调控的需要合理制定土地储备计划由土地储备机构对拟收储的土地不管何种性质土地进行一级整理开发完成地块内的道路供水供电供气等基础设施的 ...
2019-10-15 来源：协同财税网
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作为房地产开发企业您肯定经历过土增清算后又卖掉清算项目房产的情况那您对这部分后来卖掉的房产是怎么再去进行清算的呢？有没有受到过诸多困扰？本文通过案例为您梳理可能受到的几个主要困扰期待为您排忧解难政策规定国税发2006187号文件第八条规定在 ...
2019-10-14 来源：协同财税网
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本文为大家收集整理了房地产企业集团关联交易股权转让费用分摊股息分配和资金融通等重要事项的12项涉税风险点1.项目公司设立方式未考虑税收因素★风险描述房地产集团受让土地后成立项目公司进行开发未事前考虑税收影响项目公司的成立不符合相关规定导致增 ...
2019-10-14 来源：协同财税网
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