1工业企业将自有土地转让计算土地增值税时是否可以按照20%加计扣除？根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号第七条规定条例第六条所列的计算增值额的扣除项目具体为六根据条例第六条五项规定对从事房地产开发的纳税人可按本条一 ...
2019-10-08 来源：协同财税网
4044
原题目钢筋水泥用量大是质量高还是水分高来源中国税务报2019年09月24日版次07作者邹家辉余晓宇黄旭丽本报记者周宁接到涉税违法线索后检查人员从涉案企业项目决算报告入手查建筑主材用量核前期施工土方算实际工程成本……通过内查外调最终锁定证据挤 ...
2019-09-30 来源：协同财税网
4721
甲房地产企业开发某高档住宅小区项目分三期施工开发一二期是高档住宅第三期是公共配套设施幼儿园和社区文化活动中心预计建设周期为2年预算造价8500万元目前该项目一二期已销售90%符合土地增值税清算条件企业按要求对一二期项目土地增值税自行清算并形 ...
2019-09-29 来源：协同财税网
3722
房地产企业项目内配建的公共配套设施分为两种情况一是无偿移交给地方政府二是有偿移交地方政府以上两种经济行为的财务税务和法务如何处理？关系到房地产企业如何申报缴纳税收和税务执法人员如何依法治税如何建立和谐税收关系化解税企争议的重要课题一房地产企 ...
2019-09-28 来源：协同财税网
5734
1业主因为延迟支付购房尾款而支付的违约金请问房企收到后需要缴纳土增税吗？答复根据土地增值税暂行实施条例细则第五条规定条例第二条所称的收入包括转让房地产的全部价款及有关的经济收益因此房地产产权转移发生的违约金收入应计入土地增值税收入缴纳土地增 ...
2019-09-28 来源：协同财税网
3929
土地增值税是房地产开发企业的一个重要税种这个税种有个特点是先预缴后清算在土地增税清算完一般情况下都会涉及补缴土地增值税而补缴的税金在预缴的当年的企业所得税税前是未进行扣除的这种情况下就会导致土地增值税预缴当年多缴纳企业所得税而土地增值税清算 ...
2019-09-26 来源：协同财税网
5239
测算成本分析现在做新项目的投资测算一般都需要各部门的配合完成一般来说设计部提供强排指标成本部提供各项成本营销部提供售价和回款节奏运营部提供关键节点大家按照测算模板的要求录入数据投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿财务部进行最终的审查才算最终 ...
2019-09-25 来源：协同财税网
4012
一建设项目投资估算一建设项目总投资构成包括固定资产投资建设期借款利息和流动资金三部分固定资产投资是指项目按拟建规模规划设计方案建设内容进行建设所需的费用建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出流动资金是 ...
2019-09-24 来源：协同财税网
3342
日常咨询工作中发现有很多房地产企业的财务人员在账务处理上犯了常识性错误用税法的相关规定来处理账务比如说「2009」31号文将营销设施建造费归入了开发间接费用里做为企业所得税的扣除项目而我们在进行账务处理时需要依据的却是会计准则和相关的会计制 ...
2019-09-24 来源：协同财税网
3994
我国城市化进程在不断的加快许多的企业也在面临着拆迁因为拆迁会影响企业生产经营等事项拆迁本身就会给企业带来很大的风险甚至导致企业的倒闭破产根据国家的相关规定企业的拆迁是需要缴纳企业拆迁补偿安置补偿费用等税的那么要想企业尽量少的受到拆迁的影响处 ...
2019-09-24 来源：协同财税网
4350
0538-6309977
sdxt12366@126.com
