别墅在一般人的既有概念中是一户独享一栋建筑自带院子自带花园但作为开发产品为了绕过禁墅令应运而生了叠墅联排等新的产品但在对外营销宣传过程中可能不会精细分类统称为别墅在实际中经常会有财务朋友咨询别墅属于哪种业态预缴税率是多少清算时是否有特殊的规 ...
2024-05-06 来源：协同财税网
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根据总局规定房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的停车场库等公共设施若建成后产权属于全体业主所有的其成本费用可以扣除建成后无偿移交给政府公用事业单位用于非营利性社会公共事业的其成本费用可以扣除;建成后有偿转让的应计算收入并准予扣除成本费用 ...
2024-04-30 来源：协同财税网
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近年来随着政府部门对环境问题的日益关注及全装修成品房政策的推出在房屋交付前所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成厨房和卫生间的基本设备全部安装完毕的精装房日渐成为各地房地产开发的主流购买包括家具家电等软装在内的精装房已经成为很多消费者的偏爱 ...
2024-04-30 来源：协同财税网
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◎典型案例某房地产公司以账面价值800万元公允价值1000万元的房屋作为工抵房抵顶总包单位欠款抵顶债务1200万问题1房地产公司增值税计税基础是多少？2土地增值税确认的收入是多少？3企业所得税的收入确认是多少？◎政策解析1增值税房地产公司以 ...
2024-04-30 来源：协同财税网
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一河南省问题我单位是一个房地产企业在通过招拍挂后拿到土地开发权交纳土地价款后依法缴纳印花税请问在做土增清算时由此产生的印花税可否计入土增清算中扣除？答复您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据中华人民共和国土地增值税暂行条 ...
2024-04-29 来源：协同财税网
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在实践中地下储藏间通常都是利用利用房屋主体桩基架空层等地下基础设施的空余空间形成的储藏室这种结构的储藏室与房屋是一体的一般没有产权经过单独改造可以形成储藏室目前呼和浩特地区地下储藏间的处置方式主要有以下几种销售永久使用权长期租赁销售住宅附赠 ...
2024-04-29 来源：协同财税网
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增值税免税关于延续实施医疗服务免征增值税等政策的公告财政部税务总局公告2023年第68号第二条对企业集团内单位含企业集团之间的资金无偿借贷行为免征增值税文件有效期至2027年12月31日注意这里的适用范围是无偿借贷适用对象是企业集团自201 ...
2024-04-26 来源：协同财税网
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本文目录一适用场景二两派不同的意见三土增法的规定四税总的批复意见五甲分立出乙的税务处理六甲新设乙的税务处理七丙吸收合并乙的税务处理八丙无偿划转乙资产的税务处理PART01适用场景实务中因房地产尤其是国有土地使用权以下简称土地使用权或土地转让 ...
2024-04-25 来源：协同财税网
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1下文提供了一个房地产执行中税费承担的新思路由申请执行人缴纳应由其负担的契税印花税而应由被执行人负担的土地增值税由当地税务局做挂账处理并依法予以追缴2本案中土地增值税应由出让人本案中宁夏某房地产公司负担但该公司目前已无力承担被执行人包括李某 ...
2024-04-24 来源：协同财税网
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**税务局税务事项通知书核定征收审核结论送达公告**房地产开发有限公司宿迁分公司**房地产开发有限公司**房地产开发有限公司**房地产开发有限公司**置业有限公司**置业有限公司因采用其他送达方式无法送达税务事项通知书核定征收审核结论根据中 ...
2024-04-24 来源：协同财税网
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