为进一步规范土地增值税征收管理增强土地增值税政策执行的确定性税务总局制发了国家税务总局关于土地增值税若干征管口径的公告国家税务总局公告2026年第3号以下简称公告公告主要内容包括一明确了土地增值税预征的申报起止时间孰早原则纳税人应当自房地产 ...
2026-01-08 来源：协同财税网
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一土地增值税预征申报时间是如何规定的？根据国家税务总局关于土地增值税若干征管口径的公告国家税务总局公告2026年第3号规定一关于土地增值税预征申报时间纳税人申报预征土地增值税的起始时间为房地产开发项目首张预售许可证书或现售备案证书的发证当日 ...
2026-01-06 来源：协同财税网
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老吴设立一人有限公司A公司名下有一块房地产儿子小吴设立一人有限公司B公司名下也有一块儿房地产由于经营需要A公司租赁了B公司房地产B公司租赁了A公司房地产为了便于经营管理拟将两项房地产进行置换如何置换筹划可以获得免税效果？正常情况下置换房地产 ...
2025-12-29 来源：协同财税网
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1A水力集体所有制企业原股东为3个自然人共持股2%和1个法人持股98%现因上级部门要求改制为有限责任公司3个自然人将2%股权转让给法人股东转让股权与改制同时进行该水力公司有多套房产正在办理房产权属改名能否享受契税免税优惠？不能根据财税202 ...
2025-12-29 来源：协同财税网
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西安铁路运输中级法院行政裁定书2024陕71行终1688号上诉人原审原告郭X男XXXX年X月X日出生汉族住西安市XX区被上诉人原审被告国家税务总局西安市XX区税务局住所地西安市XX区负责人赵XX局长出庭负责人耿XX总经济师委托代理人王X陕西 ...
2025-12-26 来源：协同财税网
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根据目前国家及当地税收政策房地产项目土地增值税清算时的分期认定是实务中的关键问题其核心依据是项目规划管理的行政许可文件但实际执行中需结合项目实质运营情况来综合判断以陕西省为例一主要政策依据1国家级政策2地方执行口径1陕西省在遵循国家政策的基 ...
2025-12-25 来源：协同财税网
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土地增值税清算作为房地产开发项目税收管理的关键环节其清算范围的准确界定直接关系到企业的税负与合规风险实践中如何清晰划分哪些房产应纳入清算哪些不应纳入尤其是针对产权状态多样的资产常成为征纳双方的争议焦点本文以产权是否发生转移为核心标准结合税收 ...
2025-12-25 来源：协同财税网
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湖南省长沙市中级人民法院行政判决书2025湘01行终639号上诉人原审原告李某男1989年1月3曰出生汉族住湖南省浏阳市被上诉人原审被告国家税务总局浏阳市税务局住所地湖南省浏阳市白沙路2号法定代表人谭林该局局长出庭应诉负责人柳某该局副局长委 ...
2025-12-25 来源：协同财税网
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房地产企业在完成土地增值税清算后如果仍有剩余房屋继续销售需要重新计算土地增值税这个尾盘销售过程有一些特殊规则需要注意根据国税发2006187号文件第八条清算后销售的房地产其扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本乘以本次销售面积计算国家税务总 ...
2025-12-25 来源：协同财税网
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辽宁省高级人民法院行政裁定书2025辽行申941号再审申请人一审被告二审被上诉人国家税务总局辽阳市白塔区税务局住所地辽宁省辽阳市白塔区法定代表人孙某甲该局局长委托诉讼代理人刘哲辽宁元玺律师事务所律师再审申请人一审被告二审被上诉人国家税务总局 ...
2025-12-22 来源：协同财税网
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