业务案例 · 协同浦舵税务师事务所

基于关于公开征求国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程征求意见稿意见的通知以下简称广东省清算管理规程征求意见稿结合深圳市房地产开发业务对土地增值税清算的清算单位清算方法进行了业务和税务分析本文将对红线外支出扣除购买在建工程成本扣除和 ...

2024-07-29 来源：协同财税网

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摘要在建设工程合同中为了确保工程验收后的质量问题合同双方一般都会约定质量保证金条款质量保证金是建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺在建筑工程竣工验收交付使用后从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修 ...

2024-07-26 来源：房税控

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纳税人识别号9145******N6Q纳税人名称三江县**置业有限责任公司法定代表人姓名***行政处罚决定书文号柳市税一稽罚20248号案件名称三江县**置业有限责任公司-逃避缴纳税款处罚类别逃避缴纳税款处罚事由违法事实及证据经检查你单位在 ...

2024-07-25 来源：协同财税网

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判决书要点总结案件基本信息案由商品房委托代理销售合同纠纷当事人厦门市景湖城房地产有限公司上诉人与福建省君胜信息技术有限公司陈金胜被上诉人案件编号民事判决书编号2021闽02民终7089号上诉请求景湖城公司请求撤销一审判决改判支持其一审诉讼请 ...

2024-07-24 来源：协同财税网

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摘要随着房地产行业的精细化管理和税制改革的不断深入房地产企业在项目开发全周期中面临的财务决策日益复杂特别是在项目竣工后的成本管理上如何合理界定并有效处理额外支出成为企业税务筹划的关键环节本文旨在探讨某房地产企业住宅项目竣工后因外部环境变化追 ...

2024-07-24 来源：房税控

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案件基本信息案由商品房委托代理销售合同纠纷当事人厦门市景湖城房地产有限公司上诉人与福建省君胜信息技术有限公司陈金胜被上诉人案件编号民事判决书编号2021闽02民终7089号上诉请求景湖城公司请求撤销一审判决改判支持其一审诉讼请求并要求诉讼费 ...

2024-07-23 来源：协同财税网

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国家税务总局青岛市税务局第二稽查局税务行政处罚事项告知书送达公告2024年645号青岛某某房地产开发有限公司纳税人识别号略:根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条第二款之规定因采用其他方式无法向你单位送达税务文书我局决定对税务 ...

2024-07-22 来源：协同财税网

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摘要房地产项目中的公共配套设施用房是指房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房会所停车场库物业管理场所变电站热力站水厂文体场馆学校幼儿园托儿所医院邮电通讯等公共设施用房实务中房地产企业开发建设的公共设施用房既有对外出售的情 ...

2024-07-22 来源：房税控

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转让房地产15种免土增税情形

近期财政部税务总局发布关于农村集体产权制度改革土地增值税政策的公告财政部税务总局公告2024年第3号明确村民委员会村民小组按照农村集体产权制度改革要求将国有土地使用权地上的建筑物及其附着物转移变更到农村集体经济组织名下的暂不征收土地增值税自 ...

2024-07-19 来源：协同财税网

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土地增值税清算实务分析之清算成本扣除

导言土地增值税清算中1.红线外支出能否扣除？2.购买在建工程成本能否作为加计的基数？3.无产权或产权不明确的车位成本能否扣除？4.扣除项目成本高于其他可比项目的税务如何审核判断其扣除金额？5.哪些开发成本可以直接归集？Part1红线外支出扣 ...

2024-07-19 来源：协同财税网

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