1.哪些情况需要按照房地产评估价格计算征收土地增值税？答根据中华人民共和国土地增值税暂行条例规定纳税人有下列情形之一的按照房地产评估价格计算征收第九条一隐瞒虚报房地产成交价格的二提供扣除项目金额不实的三转让房地产的成交价格低于房地产评估价格 ...
2023-09-11 来源：协同财税网
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国家税务总局厦门市税务局于2023年8月30日发布了关于发布厦门市房地产开发项目土地增值税清算管理办法的公告征求意见稿9月5日一业界好友微信与我探讨意见因为在项目上出差一直没有时间看趁此机会忙中偷闲匆匆看了一遍胡乱写了如下几点意见不对之处敬 ...
2023-09-07 来源：协同财税网
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在疑点发票协查过程中检查人员发现企业涉票工程有成本归集乱收入确认晚等问题该企业工程项目众多这种情况是否属于个例于是检查小组延伸了调查范围……近期国家税务总局黄山市税务局稽查局根据公安部门移送的发票虚开线索查处一起建筑施工企业少缴税款案件检查 ...
2023-09-07 来源：协同财税网
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根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号第八条规定在土地增值税清算时未转让的房地产清算后销售或有偿转让的纳税人应按规定进行土地增值税的纳税申报扣除项目金额按清算时的单位建筑面积成本费用乘以销售 ...
2023-09-06 来源：协同财税网
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在土地增值税清算审核中面对一些无人无账无票的企业和项目以下统称三无项目时如何有效开展项目审核和税款确认等工作一直是难点问题在这一方面某税务局基于内查外调的思路探索总结出一套较为有效的操作方法有助于解决三无项目土地增值税清算审核难题案例介绍2 ...
2023-08-28 来源：协同财税网
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韩非子·喻老有云千丈之堤以蝼蚁之穴溃百尺之室以突隙之烟焚意思是说很微小的事务有时候却可以造成很大的影响而在土地增值税清算中当普通标准住宅增值额临近扣除项目的20%时如果印花税能够计入扣除项目则其可以起到举足轻重的作用我国自征收土地增值税以来 ...
2023-08-25 来源：协同财税网
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一案件事实A公司是某市一家房开企业2020年2月3日当地税务二分局向A公司送达税务事项通知书要求A公司自收到通知书之日起90日内对甲项目进行土地增值税清算2020年4月30日A公司进行了土增值税清算申报2022年12月10日二分局向A公司作 ...
2023-08-23 来源：协同财税网
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中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号以下简称土地增值税暂行条例实施细则第十六条规定纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入由于涉及成本确定或其他原因而无法据以计算土地增值税的可以预征土地增值税待该项目全部竣工办理 ...
2023-08-21 来源：协同财税网
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在税务执法和司法实践中土地增值税成本费用的扣除关注扣除凭证和实际发生两个要点相比于企业所得税税前扣除实质重于形式的真实性合法性和关联性要求土地增值税成本费用的扣除口径偏窄本文将从扣除凭证角度出发对土地增值税成本费用扣除和企业所得税税前扣除的 ...
2023-08-18 来源：协同财税网
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