问:纳税人转让集体土地是否缴纳土地增值税？1土地增值税暂行条例第二条规定:转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人应当依照本条例缴纳土地增值税2土地增值税宣传提纲 ...
2022-05-11 来源：协同财税网
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长期以来因房地产项目的工程复杂周期长环节多土地增值税的计算分摊等操作复杂在清算过程中存在许多争议由于现行土地增值税暂行条例及其实施细则的出台时间较早且未经过全面的修订相关规定已稍显粗疏征管实践依赖税务总局和各地方的规范性文件的补充和调整因此 ...
2022-04-27 来源：协同财税网
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国家税务总局陕西省税务局关于土地增值税若干问题的公告为了进一步规范我省土地增值税征收管理根据中华人民共和国税收征收管理法及其实施细则中华人民共和国土地增值税暂行条例及其实施细则国家税务总局关于印发土地增值税清算管理规程的通知国税发20099 ...
2022-04-26 来源：协同财税网
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房地产行业作为国民经济的压舱石对带动消费扩大内需拉动上下游产业发展以及促进国民经济增长等方面均起着至关重要的作用随着广佛同城3.0时代不断深化作为粤港澳大湾区都市圈中重要的经济发展极佛山不断撬动广佛一体化的重要机遇坐享一线城市的优先赋能在城 ...
2022-04-24 来源：协同财税网
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地产公司处理股权收并购业务时虽然合同主要由法务或律师负责但税务条款也是相当重要的需要税务管理人员或税务师事务所把关本案例就是约定不太清楚导致的一个诉讼值得借鉴其实只需要在税费条款中明确一下权利义务对称就好了简单几个字就是少要补多要退该案件协 ...
2022-04-22 来源：协同财税网
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车位是否参与土地增值税清算首先要清楚开发商企业建造的车位的分类房地产开发企业的车位按照产权归属主要分为有产权车位人防车位及无产权车位有产权车位产权归属开发商开发商有权出售该部分车位开发商与业主签署车位销售协议得到法律的保护业主也能取得车位的 ...
2022-04-21 来源：协同财税网
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尊敬的北京市税务局张局长北京市房地产开发企业在竞拍土地时基本均会要求配建一定面积的公租房或保障房等配建完毕后政府按较低的价格约4000元㎡进行回购北京市土地价款包括政府土地收益和开发建设补偿费根据挂牌文件只明确了公租房占地部分不分摊土地出让 ...
2022-04-18 来源：协同财税网
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一预缴土地增值税的政策依据1.纳税人在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入由于涉及成本确定或其他原因而无法据以计算土地增值税的可以预征土地增值税待该项目全部竣工办理结算后再进行清算多退少补土地增值税暂行条例实施细则第十六条2.根据细则的规 ...
2022-04-13 来源：协同财税网
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很多当地的中小房地产企业名下有土地但是随着国家层面及各地楼市调控政策的不断深化和加强这些企业由于资金的问题存活越来越难因此被一些大型的房地产企业吞并吞并的过程中很多企业选择了以股权收购模式来操作那么这种模式具体如何操作为什么要选择这种模式这 ...
2022-04-08 来源：协同财税网
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