1.城市更新无产权证房产2.无产权证房产更新流程3.无产权证房产拆迁补偿3.1拆迁资格确定3.2拆迁业务问题3.3拆迁税务问题城市更新项目中被拆迁物业类型有无证房产绿本房产和红本房产等每种类型的房产在拆迁环节均会面临不同的业务和税务问题本文 ...
2023-01-06 来源：协同财税网
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问题一:我们在外地新办分公司的时候在填写税务登记表时有一项填写内容为核算方式内容共有两个选项分别是独立核算和非独立核算我们应该选哪一项？答复若是你们分公司单独会计核算对外独立开展业务单独向客户开具发票而且也配置了财务人员等应选择独立核算若是 ...
2023-01-06 来源：协同财税网
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案例某市的A房开企业开发的某商品房住宅项目于2020年9月底基本预售完毕2020年12月20日取得当地住建局通过的竣工验收备案书与购房者的合同约定于2020年12月21日交房2021年10月完成小区绿化大门公共配套设施等发生建筑安装工程费用 ...
2023-01-06 来源：协同财税网
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土地增值税相对于房地产企业而言是一个最大的税种因其核算与缴纳的周期长计算复杂税负高等情况一直是企业不愿正常清算的原因因此很多企业不想这么复杂想核定征收如XX房地产公司2000年成立2001年取得立项批复并于当年开工该项目2007年竣备企业一 ...
2023-01-04 来源：协同财税网
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个人所得税专项附加扣除包含子女教育继续教育大病医疗住房贷款利息住房租金赡养老人3岁以下婴幼儿照护7个项目作为减负利器的专项附加扣除有哪些常见的误区？现为大家整理了以下在填报个税专项附加扣除时容易混淆的几个问题赶紧一起学习吧！01子女教育问我 ...
2023-01-03 来源：协同财税网
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企业所得税法第八条规定企业实际发生的与取得收入有关的合理的支出包括成本费用税金损失和其他支出准予在计算应纳税所得额时扣除如果说实际发生就是实际支付那么企业所得税税前扣除全部遵循收付实现制但企业所得税法实施条例第九条明确规定企业应纳税所得额的 ...
2022-12-30 来源：协同财税网
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我国土地增值税实施细则规定对从事房地产开发的企业在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和加计20%的扣除取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用允许扣除 ...
2022-12-28 来源：协同财税网
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根据财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知财税201636号附件2营业税改征增值税试点有关事项的规定第七项第2条的规定甲供工程是指全部或部分设备材料动力由工程发包方自行采购的建筑工程甲供工程涉及到建筑企业与发包方的工程结算 ...
2022-12-28 来源：协同财税网
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问题房地产项目在取得土地时跟村委签订了三旧合作协议约定竣备后须无偿返还商铺给村委返还时商铺按市场价视同销售确认收入企业所得税上能否确认收入的同时也把收入的金额同时确认为成本即假如确认的收入是1亿元企业同时确认视同销售的成本1亿元汇总看对企业 ...
2022-12-28 来源：协同财税网
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★问题★回迁物业及销售物业的登记价与开票价之间有何关系？★回答★回迁物业登记价格与开票价格没有必然的联系登记价主要根据合同协议中约定的价格确定开票价格主要根据实际销售价格进行确定回迁物业不存在销售价格房地产开发企业可灵活处理开票价格将影响开 ...
2022-12-22 来源：协同财税网
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