土地增值税向来是房地产企业最具有标志性的一个税种因为土增税的税负尤为沉重土地增值税的预征清算的征管方式也对土地增值税的日常管理提出了很高的要求因此土地增值税往往是房地产开发企业税务遵从的难点和重点我们房地产行业的企业客户经常就关于土增税清算 ...
2023-05-06 来源：协同财税网
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例某一般纳税人企业2023年3月签订了租赁期3年2023年7月-2026年6月房屋租赁合同不考虑其他特殊情况第一种情形合同约定三年房租分别为120万150万180万都为不含增值税价格合同列明的增值税税款下同1.该企业书立应税凭证当日应按租赁 ...
2023-05-06 来源：协同财税网
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2018年A市国税稽查局发现房地产开企业A公司预收房款5.55亿元未按规定预缴增值税1500万元稽查局欲处予1倍罚款并加收滞纳金是否正确？一预缴增值税是新事物营改增之前增值税不存在预缴增值税申报主表没有地方预缴申报一些国税局为了完成任务让个 ...
2023-05-05 来源：协同财税网
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有朋友问某建筑公司的施工项目在青岛却让自然人去上海代开了大量建筑工程款的发票是否允许税前扣除？回复1.若是业务真实发生企业确实支付了包工头个人工程款则可以取得自然人代开的工程款发票来列支施工成本并税前扣除2.但是施工项目在青岛却让自然人去上 ...
2023-05-04 来源：协同财税网
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实务操作中房企销售房屋分为期房销售和现房销售其中现房销售时房屋实测面积已经确定故签订销售合同时合同中明确房屋实测面积房屋单价及房屋总价;期房销售时很多房屋实测面积尚未确定的实测面积往往以房屋预测面积与买家签订销售合同在实际操作中针对不同的情 ...
2023-04-28 来源：协同财税网
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案例某高速公路公司收取公路路产赔补偿费主管税务机关认为高速公路公司收取公路路产赔补偿费属于增值税价外费用应按照高速公路企业收取车辆通行费一并按照不动产经营租赁服务的适用税率或征收率申报缴纳增值税观点正确与否？分析根据增值税暂行条例国务院令第 ...
2023-04-28 来源：协同财税网
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税务文书送达公告广州泰禄科技有限公司税务处理决定书及税务行政处罚决定书国家税务总局广州市税务局第二稽查局税务文书送达公告2023年第0101号广州泰禄科技有限公司纳税人识别号91440101MA5CJ8NT63:因采用直接送达留置送达委托送 ...
2023-04-28 来源：协同财税网
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问题我司为清远市房地产开发有限公司我司的人防车位不能办理产权证我司在人防车位公示移交给全体业主前以长租的形式租赁给人防车位使用权给业主后在土增税清算申报前将人防车位的所有权登报公示给全体业主想咨询下清算时我公司的人防车位是算公共配套还是算可 ...
2023-04-26 来源：协同财税网
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住房城乡建设部关于印发推动建筑市场统一开放若干规定的通知建市2015140号第八条规定不得要求或变相要求建筑企业跨地区承揽业务在当地设立分子公司对于存在相关问题的要立即整改住建部关于开展建筑企业跨地区承揽业务要求设立分子公司问题治理工作的通 ...
2023-04-25 来源：协同财税网
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2018年A市国税稽查局发现房地产开企业A公司预收房款5.55亿元未按规定预缴增值税1500万元稽查局欲处予1倍罚款并加收滞纳金是否正确？一预缴增值税是新事物营改增之前增值税不存在预缴增值税申报主表没有地方预缴申报一些国税局为了完成任务让个 ...
2023-04-25 来源：协同财税网
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