企业应对发生的房屋装饰装修费进行正确的会计处理因为它既影响到企业经营成果的核算又影响到房产税计税依据的确定笔者认为应视以下情况分别处理一企业自用房屋在取得时发生装饰装修费的会计处理企业自用的房屋在取得时无论是通过外购得方式还是通过自行建造接 ...
2023-05-22 来源：协同财税网
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房企成本分摊七大方法1.房企成本分摊系列一建筑面积法2.房企成本分摊系列二预算造价法3.房企成本分摊系列三占地面积法4.房企成本分摊系列四直接成本法5.房企成本分摊系列五层高系数法6.房企成本分摊系列六其他方法7.房企成本分摊系列七综合运用 ...
2023-05-19 来源：协同财税网
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土地增值税和企业所得税作为房地产企业的两大税种在成本扣除与收入确定方面有很多相同之处但是两者在诸多方面亦存在差异房地产企业无论是土地增值税的清算还是企业所得税的汇算清缴都需要确定允许扣除的成本成本的确定与税额的高低存在着必然联系那么两个税种 ...
2023-05-18 来源：协同财税网
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目录一导语二案例回顾三案例评析四知识延伸五结语导语根据我国现行法律规定在办理土地房屋权属登记手续前要申报缴纳契税如果出现了在土地转让交易过程中双方签订了土地转让合同受让方也及时缴纳了契税但后来因各方面的原因企业与国土部门协商一致后解除原先的 ...
2023-05-18 来源：协同财税网
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国家税务总局哈尔滨市税务局第二稽查局关于送达税务处理决定书不予税务行政处罚决定书的公告哈税稽二送告202336号哈尔滨富安房地产开发有限公司纳税人识别号:91230125MA18Y3P92P根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则中华人民共 ...
2023-05-16 来源：协同财税网
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问题请问该公告中关于土地增值税摊销计算公式中项目年度销售收入是否包含预售收入？另外成本摊销年度是从项目未完工取得预售收入年度开始还是按项目取得结转收入年度开始计算？答复浙江12366中心答复您好您在网站上提交的纳税咨询问题收悉现针对您所提供 ...
2023-05-12 来源：协同财税网
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巴楚县新联房地产开发有限责任公司与国家税务总局巴楚县税务局行政处理再审审查与审判监督行政裁定书新疆维吾尔自治区高级人民法院2019新行申53号一基本案情再审申请人一审原告二审上诉人巴楚县新联房地产开发有限责任公司被申请人一审被告二审被上诉人 ...
2023-05-11 来源：协同财税网
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问题我公司为江西省房地产开发企业,营改增之前发生母公司拿地并取得土地收据由子公司和政府签订出让合同并由子公司按照规定建设开发房地产项目请问其土地成本能否在土地增值税清算时扣除答复国家税务总局江西省12366纳税服务中心答复您好！您提交的问题 ...
2023-05-11 来源：协同财税网
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纳税人转让旧房及建筑物还是转让土地在计算土地增值税时对每年加计5％扣除的处理上是有区别的纳税人转让旧房及建筑物可按原发票金额每年加计5％的扣除但纳税人转让土地是不得加计5％扣除的根据财政部税务总局关于土地增值税若干问题的通知财税200621 ...
2023-05-11 来源：协同财税网
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01汇总纳税企业所得税的二级分支机构准备注销注销前分支机构是否要提前申报季度和年度的企业所得税？答根据国家税务总局关于印发的公告国家税务总局公告2012年第57号第五条第四项规定当年撤销的二级分支机构自办理注销税务登记之日所属企业所得税预缴 ...
2023-05-08 来源：协同财税网
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