土地增值税敏感问题之一按项目清算土地增值税敏感问题之二分类型清算土地增值税敏感问题之三地下建筑如何确定清算类型土地增值税敏感问题之四如何理解房地产企业不适用？土地增值税敏感问题之五土地成本分摊方法是否存在可选择性土地增值税敏感问题之六二次清 ...
2022-09-13 来源：协同财税网
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房地产开发企业在完工年度普遍会出现因未办理结算等原因无法取得相关扣除凭证的情况实务中一些房地产开发企业在完工年度计提了预提费用并在企业所得税税前扣除后续年度又取得了相关扣除凭证这种情况下应结合具体情况进行相应的税务处理案例房地产开发企业A公 ...
2022-09-13 来源：协同财税网
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摘要本文对建筑施工项目增值税计税方法进行了探讨结合工作实践分析出不同计税方法的临界值提出从项目全周期分步骤进行税收筹划思路指出不同计税方法存在的主要风险从而提出实时梳理项目工程量仔细审核比对合同明确项目发票类型等应对措施为建筑施工企业运用计 ...
2022-09-09 来源：协同财税网
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一广东广州市城市更新税收指引2021年版穗税发202193号12.3配建物业移交环节配建物业移交有三种方式方式1直接移交方式配建物业建设地块和经营性地块合并供地土地出让合同中列明直接将配建物业建设地块国有建设用地使用权可共用宗地以出让方式首 ...
2022-09-09 来源：协同财税网
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您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第138号第六条规定计算增值额的扣除项目一取得土地使用权所支付的金额二开发土地的成本费用三新建房及配套设施的成本费用或者旧房及建筑物的评估价格 ...
2022-09-09 来源：协同财税网
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税务文书送达公告广州市南大房地产开发有限公司税务处理决定书国家税务总局广州市税务局第一稽查局2022年第90337号送达公告广州市南大房地产开发有限公司纳税人识别号91440101190543013C因采用直接送达留置送达委托送达邮寄送达等 ...
2022-09-09 来源：协同财税网
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一案例引入一案件事实2016年5月X市地方税务局Y区分局Z税务所作出土地增值税清算通知书认为A公司开发的X项目已符合清算相关规定要求其在接到清算通知之日起90日内办理清算手续该土地增值税清算通知书附相关政策条款中摘录了土地增值税清算管理规程 ...
2022-09-08 来源：协同财税网
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税情前言土地增值税因其频频在税企之间引发争议又被戏称为土地争执税甚至有人称之为妖税之所以会引起如此多的争议主要原因不外乎两点税率太高计税依据和扣除项目的认定复杂也正因为如此企业办税人员和税务师在进行土地增值税清算时往往会设计出多个清算方案以 ...
2022-09-08 来源：协同财税网
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问租用农村土地用于农业生产需要缴纳土地增值税或增值税吗企业租赁农村集体土地用于建设种植示范点需开发票请问需要缴纳土地增值税企业入账要求开具相应租金发票县里税局说需交土地增值税这土地使用权租赁但没变更土地所有权并且依旧用于农业的基础上税局能代 ...
2022-09-08 来源：协同财税网
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尊敬的各位领导您好！我是房地产开发企业想咨询一下土增清算的政策1在浙江省嘉兴市房地产开发企业土地增值税清算根据浙江省地方税务局公告2014年第16号第二点第二条规定若不同类型房地产开发产品中有排屋别墅类型的对清算单位取得土地使用权所支付的金 ...
2022-09-07 来源：协同财税网
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