土地增值税实行超率累进税率起到了规范土地房地产市场交易秩序合理调节土地增值收益的作用房地产开发企业综合税负中土地增值税占有较大比重一直为各方所关注特别是土地增值税的清算单位以什么为标准影响到了土地增值税最终的清算结果司法案例中关于清算单位的 ...
2022-09-06 来源：协同财税网
1979
在实践中地下储藏间通常都是利用利用房屋主体桩基架空层等地下基础设施的空余空间形成的储藏室这种结构的储藏室与房屋是一体的一般没有产权经过单独改造可以形成储藏室目前呼和浩特地区地下储藏间的处置方式主要有以下几种销售永久使用权长期租赁销售住宅附赠 ...
2022-09-05 来源：协同财税网
7892
"土地增值税是房地产企业最关注的税种之一因其核算与缴纳的周期长计算复杂税负高造成部分房地产企业不愿正常清算希望通过核定征收免去复杂的清算流程关于土地增值税清算的核定征收有哪些事项是需要额外关注的呢？我们一起来看看吧"1核定征收背景案例就在近 ...
2022-09-05 来源：协同财税网
2380
财务通常被要求参与合同签署的审核即在合同审批流程中加入财务会签环节但与企业法务部门的全面性审核不同财务审核侧重于对合同中涉财条款的审查与核对具体来讲需要关注以下五大要点01对合同金额的审核主要关注合同金额是否匹配相应的资源项目并控制在相应的 ...
2022-09-05 来源：协同财税网
1447
一案例引入房地产企业转让人防车位使用权未申报土地增值税被追征千万税款一案情简介A公司系一家房地产开发企业2010年至2012年A公司就其开发的X项目中的人防车位与业主签订人防车位使用合同约定车位使用费总金额人民币20万元为固定对价不能分割不 ...
2022-09-03 来源：协同财税网
1932
房地产企业开发过程中与公共配套设施相关的税收政策较复杂本文通过梳理具体税收条款探讨公共配套设施涉及的主要税种如何正确处理01企业所得税国家税务总局关于印发的通知国税发200931号第十七条规定企业在开发区内建造的会所物业管理场所电站热力站水 ...
2022-09-03 来源：协同财税网
3946
"房地产项目的土地增值税清算中容易在土地成本分配工程造价认定以及开发费用扣除等方面存在税企争议"就在近日天地源股份有限公司发布关于下属公司土地增值税事项的公告公告内容显示2022年7月30日公司下属全资子公司惠州天地源房地产开发有限公司收到 ...
2022-09-01 来源：协同财税网
1980
不征税收入对应发生的成本费用是否允许从企业所得税应纳税所得额中扣除？第一步症状分析某粮食企业是一家成立于2004年6月的国有企业注册资本244万元主要从事中央和地方储备粮的收购储存调拨业务属于谷物豆及薯类批发业增值税一般纳税人国有粮食储备企 ...
2022-09-01 来源：协同财税网
2758
问题税务系统工作人员您们好！本人有2个问题向贵单位咨询希望你们能给予明确的答复问题一本公司于2009年在某地级市政府招商引资政策下投资从事房地产开发对接单位是当地一家政府单位当时我公司与该政府单位签订房屋销售合同是作为招商引资内容之一在有关 ...
2022-08-31 来源：协同财税网
1461
纳税人转让旧房及建筑物或者转让土地在计算土地增值税时到底有什么区别呢我们今天就来学一下吧纳税人转让旧房及建筑物还是转让土地在计算土地增值税时对每年加计5%扣除的处理上是有区别的纳税人转让旧房及建筑物可按原发票金额每年加计5%扣除但纳税人转让 ...
2022-08-31 来源：协同财税网
2285
0538-6309977
sdxt12366@126.com
