购进500万元以上设备器具的费用也能一次性税前扣除啦！从2月中旬国务院常务会议释放这一信号后不少企业财税人员便期待着具体政策的落地3月2日财政部税务总局发布关于中小微企业设备器具所得税税前扣除有关政策的公告财政部税务总局公告2022年第12 ...
2022-09-16 来源：协同财税网
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A房地产开发公司以招拍挂方式公开竞得一块土地用于商品房开发缴纳土地出让金1000万元A公司投资3000万元进行建设投资到项目25%时A公司以5000万元把整个项目打包出售给B房地产开发公司B房开公司继续投入9000万元开发后销售商品房关于房 ...
2022-09-16 来源：协同财税网
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问题关于建筑施工企业在施工现场甲方的水电取得甲方水电费分割单是否允许所得税前扣除？答复不可以！只有在企业租用办公生产用房等资产发生水电燃气冷气暖气通讯线路有线电视网络等费用才有可能采取分摊方式本条的适用范围不宜扩大房地产和建安企业施工现场所 ...
2022-09-16 来源：协同财税网
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工程项目的建设周期有时比较长大的项目一般要数年时间工程合同签署后工程款项按进度分期结算但有时在整个项目建设过程中各方面的情况可能会发生很大的变化会出现许多不可预见因素导致最终结算款项与合同签署的数目不同印花税法实施后相关情况如何处理案例我公 ...
2022-09-15 来源：协同财税网
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不动产在建工程转让指转让方将出让的国有土地使用权及附着于该土地上的已取得立项批复和建设工程施工许可证的未建成的建筑物构筑物附属设施一并转让给受让方并由受让方支付转让价款的民事法律行为在实务中部分房地产企业因资金周转困难导致房地产在建工程项目 ...
2022-09-14 来源：协同财税网
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"在房地产项目开发全周期中都离不开和银行等金融机构打交道无论是贷款利息支出还是日常经营产生了手续费但是往往企业财务在做账务处理的时候没有仔细核实每一笔手续费利息支出是否取得对应的税前扣除凭证导致企业可能在年度企业所得税汇算清缴或者土地增值税 ...
2022-09-14 来源：协同财税网
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房地产开发中地下车位因为成本倒挂属于负增值产品房企都想让地下车位抵减其他产品的正增值以降低土地增值税税率但目前税局多将车位归于其他房地产其他房地产包括别墅商业用房车位储藏室进行清算时其他房地产多是负增值的实际并没有产生可观的抵减效果如果车位 ...
2022-09-13 来源：协同财税网
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土地增值税敏感问题之一按项目清算土地增值税敏感问题之二分类型清算土地增值税敏感问题之三地下建筑如何确定清算类型土地增值税敏感问题之四如何理解房地产企业不适用？土地增值税敏感问题之五土地成本分摊方法是否存在可选择性土地增值税敏感问题之六二次清 ...
2022-09-13 来源：协同财税网
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房地产开发企业在完工年度普遍会出现因未办理结算等原因无法取得相关扣除凭证的情况实务中一些房地产开发企业在完工年度计提了预提费用并在企业所得税税前扣除后续年度又取得了相关扣除凭证这种情况下应结合具体情况进行相应的税务处理案例房地产开发企业A公 ...
2022-09-13 来源：协同财税网
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摘要本文对建筑施工项目增值税计税方法进行了探讨结合工作实践分析出不同计税方法的临界值提出从项目全周期分步骤进行税收筹划思路指出不同计税方法存在的主要风险从而提出实时梳理项目工程量仔细审核比对合同明确项目发票类型等应对措施为建筑施工企业运用计 ...
2022-09-09 来源：协同财税网
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