在国内部分城市的拆迁实务中特别是城市更新项目地方政府往往通过招标方式征选房地产企业由中标房地产企业承担土地前期整理的具体拆迁工作后获取土地相应的使用权房地产企业负责拆迁时征地拆迁补偿款由企业负责垫付房地产企业取得土地使用权时向政府支付的地价 ...
2022-03-24 来源：协同财税网
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房地产企业在计算土增税时,如何确认应税收入如何扣除土地成本,本不是问题但是,由于在计算增值税时,允许纳税人自销售额中扣减土地成本,导致在确定土增税的应税收入和土地成本时,经常出现很大分歧本文基于一个案例和有关法规分析如何处理更符合有关税法的 ...
2022-03-24 来源：协同财税网
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网友墩墩提问请问2021年企业所得税方面有什么新的税收优惠政策？胡越川2021年以来财政部联合税务总局及相关部门出台进一步支持小型微利企业发展激励企业加大研发投入推动创业投资发展等多项企业所得税优惠政策并明确若干企业所得税政策执行口径主要如 ...
2022-03-22 来源：协同财税网
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某房地产企业2015年开始开发某商业项目2017年度缴纳土增税10,860,281.49元2018年度缴纳土增税5,969063.15元2019年缴纳土增税6,638,061.13元2020年缴纳土增税1,600,540.70元2021年1 ...
2022-03-22 来源：协同财税网
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案例金穗源公司是多年的民营企业股东为张三和李四拥有一片闲置土地历史成本1000万元市场公允价值5000万元公司净资产为500万元忽略其他资产因素为了安置职工计划转让该土地使用权高山公司有意向出价5000万元购买但是直接购买土地增值税税负较重 ...
2022-03-21 来源：协同财税网
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一鼓励科技创新类政策创新是第一生产力一直以来党中央国务院高度重视鼓励科技创新连续多年从企业所得税政策上发力鼓励企业持续加大研发投入充分发挥企业创新主体作用2021年主要出台了以下鼓励创新的政策一研发费用加计扣除政策优化完善研发费用加计扣除政 ...
2022-03-18 来源：协同财税网
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营改增后纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税另外计算土地增值税增值额的扣除项目中与转让房地产有关的税金不包括增值税房地产开发企业在营改增后进行房地产开发项目土地增值税清算时土地增值税应税收入=营改增前转让房地产取得的收入营改增后转 ...
2022-03-18 来源：协同财税网
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土地增值税作为地产行业的独有税种具有税额占比大清算规则复杂持续周期长的特点因此各大房企都将土增税管理作为财务工作的重中之重但很多税务财务工作者往往将破题之路聚焦于外部政策沟通与突破而忽视了基于税务机关征管办法进行内部管理的重要性因此基于国家 ...
2022-03-18 来源：协同财税网
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根据财政部国家税务总局关于进一步明确全面推开营改增试点有关再保险不动产租赁和非学历教育等政策的通知财税201668号第五条规定各党派共青团工会妇联中科协青联台联侨联收取党费团费会费以及政府间国际组织收取会费属于非经营活动不征收增值税其中中科 ...
2022-03-17 来源：协同财税网
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天津市和平房地产第二开发有限责任公司纳税人识别号9112010110317779XA根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条的规定现向你单位公告送达税务处理决定书津税一稽处202287号税务行政处罚决定书津税一稽罚202213号 ...
2022-03-17 来源：协同财税网
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