中指研究院数据显示2022年前2个月中国前百家房地产企业的销售额均值为103.0亿元近年来受高端购房者需求或房地产限价等因素的影响一些房地产开发企业采取了毛坯房与精装修捆绑销售的模式开展经营从而引发了新的税务问题实务案例甲公司为某房地产开发 ...
2022-03-04 来源：协同财税网
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房地产企业在经营活动中为促进销售常常会采取买房送车位方式进行营销看起来属于业主单独购买房产另外赠送车位赠送车位属于赠送事项是否需要当作视同销售处理缴纳相关税费呢？一买房送车位业务概述根据国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知国税函 ...
2022-03-03 来源：协同财税网
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完善公共配套设施作为改善人居环境的重要内容是旧村改造项目必须承担的重要任务之一从税务规划视角看旧村改造项目公共配套设施地块的不同供地方式将对项目的最终税负以及利润产生影响本文从土地增值税出发通过如下简化案例进行探讨分析某旧村改造项目预计改造 ...
2022-03-03 来源：协同财税网
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某公司取得某房地产企业转让的土地及在建工程取得增值税专用发票若在建工程续建后销售该公司在以后土地增值税清算时能否享受取得原企业土地及在建工程成本加计20%的扣除政策假设上游企业在土增税清算时已享受20%加计扣除在建工程是指已进入实质施工阶段 ...
2022-03-02 来源：协同财税网
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金税四期悄然而至房地产开发全过程全行业全税种全监控等四全系统全面预警风险推送精准排查税务监管力度空前那么企业怎样在自查中发现问题怎样解决问题并巧妙化解涉税风险进行纳税自查与相关的业务规划？接下来给大家分享房地产预售及销售环节不可忽视的16项 ...
2022-03-02 来源：协同财税网
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背景共有产权房是指政府提供政策支持由开发建设单位按照有关标准开发建设向符合条件人群提供销售均价低于同地段同品质商品住房价格水平并限定使用和处置权利实行政府与购房者按份共有产权的政策性住房共有产权房是我国为解决居民住房与收入矛盾保持经济平稳运 ...
2022-03-01 来源：协同财税网
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1业主从建筑企业总承包方扣下的罚款可在企业所得税前扣除2施工企业总承包方从劳务公司或专业分包方的工程款中扣下的罚款不需要发票可在企业所得税前扣除国家税务总局公告201828号3建筑工地上发生的青苗补偿费扰民噪音费工伤事故赔偿费道路损坏赔偿费 ...
2022-03-01 来源：协同财税网
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法律层面目前没有针对红线外支出的法律定义实务中一般是指在房地产开发项目所属建设用地边界外承建公共设施或其他工程的支出房企所发生的红线外支出一般存在三种情形一是在项目红线范围外为政府配建公共设施或其他基础设施工程作为拿地时的附带条件最常见的是 ...
2022-02-28 来源：协同财税网
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请问老师我们公司目前账面上很干净只有一套办公楼13000万元现在市场价高达23000万元左右由于出售需要缴纳高额的土地增值税企业所得税增值税等若是我们把公司一次性100%股权转让是否还需要缴纳土地增值税？答复是的你这种操作出于避税考虑存在很 ...
2022-02-28 来源：协同财税网
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近日国家税务总局12366纳税服务平台发出了100个关于2021年度个人所得税综合所得年度汇算政策问答其中综合所得问答44个专项附加扣除问答36个捐赠和税收优惠问答12个境外所得问答8个综合所得一综合类1.哪些所得项目是综合所得？答综合所得 ...
2022-02-26 来源：协同财税网
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