01个人之间互换自有居住用房可以免征土地增值税吗？答根据财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知财税字199548号第五条规定对个人之间互换自有居住用房地产的经当地税务机关核实可以免征土地增值税02个人转让住房可以免征土地增值 ...
2021-09-08 来源：协同财税网
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1确认与产品质量保证有关的预计负债借销售费用——产品质量保证贷预计负债——产品质量保证2发生产品质量保证费用维修费借预计负债——产品质量保证贷银行存款或原材料等质保金是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金信誉录会员不仅要接受信誉评分交易评价 ...
2021-09-07 来源：协同财税网
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中华人民共和国土地增值税暂行条例第二条转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人应当依照本条例缴纳土地增值税依据条例关于土地增值税纳税义务人的规定我们从中可以看出土 ...
2021-09-07 来源：协同财税网
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全面营改增后房地产项目增值税存在一般计税和简易计税两种模式简易计税比较简单只跟销售额有关系;一般计税相对比较复杂不仅要关注销售额还要关注与进项有关供应商类型合同和发票那么除了这些外房地产一般计税项目增值税筹划还应该关注那些因素呢笔者认为至少 ...
2021-09-07 来源：协同财税网
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随着建筑企业的增值税税率分别从11%降至10%9%许多发包方或业主以及审计部门对于按照一般计税方法计征增值税进行工程计价的甲供材业务甲乙双方按照含增值税的合同价签订建筑合同施工企业依据税法的规定依法选择简易计税方法计征增值税向甲方开具3%增 ...
2021-09-03 来源：协同财税网
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中华人民共和国契税法以下简称契税法将于今年9月1日正式实施现将纳税人关心关注的热点问题汇总如下一起学习吧！问什么是契税？答契税是指在中华人民共和国境内转移土地房屋权属过程中承受的单位和个人所要缴纳的一种税也就是通常所说的在土地使用权的出让和 ...
2021-09-03 来源：协同财税网
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土地是房地产项目开发最主要的成本项目约占到房地产开发项目成本的30%左右土地成本在房地产项目不同类型及业态的之间的分摊问题对增值税企业所得税没有多大的影响但是却是土地增值税清算的关键土地成本包括土地使用权取得费及土地开发费应与建筑费提取折旧 ...
2021-09-02 来源：协同财税网
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在清算房地产企业土地增值税时开发商会受到很多方面的影响,项目也会涉及到很多的问题在清算时土地成本的分摊方法会有各种方式,赋税的差别也比较大因此房地产企业在实际的运营中对成本清算会时常产生分歧在当今的市场土地增值税计算过程中影响成本分摊有不同 ...
2021-09-01 来源：协同财税网
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自房地产行业进入高速发展阶段以来国家出台了一系列政策对该行业进行产业引导和市场约束房地产企业也逐渐成为社会经济增长的重要动力但伴随着房地产企业投资规模扩张涉及房地产开发项目的税收成本也越来越高尤其在土地增值税方面由于土地增值税贯穿项目开发全 ...
2021-09-01 来源：协同财税网
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1契税纳税义务时间调整——申报缴纳在办土地证前重要依据中华人民共和国契税法第九条契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地房屋权属转移合同的当日或者纳税人取得其他具有土地房屋权属转移合同性质凭证的当日第十条纳税人应当在依法办理土地房屋权属登记手 ...
2021-09-01 来源：协同财税网
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