在税负问题中的一项重要内容就在于土地增值税在很大一段时间以来业内人士普遍比较重视土地增值税清算环节的财税处理工作近年来随着房地产开发项目价格的日益提高地方政府主体税的一个重要来源就在于土地增值税但是在各种因素的影响下诸如税种税率高等导致房地 ...
2021-10-26 来源：协同财税网
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问请问城市更新项目所发生的拆迁补偿支出在税务清算过程中一般要求提供的资料明细有哪些税务机关有什么样的审核逻辑答拆迁补偿成本的审核是城市更新项目在税务清算过程中尤其是土地增值税清算时的审核重点而且随着对重点行业的税务强监管趋势房地产企业面临的 ...
2021-10-26 来源：协同财税网
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问请问城市更新项目中的被拆迁企业取得的拆迁补偿收益能免征企业所得税吗答被拆迁企业在实施城市更新过程中取得的拆迁补偿收益目前没有免征企业所得税的税收优惠政策但是在符合条件和完成必要的备案流程的情况下可以享受递延纳税政策问那被拆迁企业拿钱和拿房 ...
2021-10-26 来源：协同财税网
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国家税务总局温州市税务局第二稽查局税务文书送达公告温税二稽公2021165号瑞安市康和装饰工程设计有限公司根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条之规定因采用其他方式无法送达现将税务行政处罚事项告知书温税二稽罚告2021299号 ...
2021-10-26 来源：协同财税网
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问题在实务中总公司和分公司经常存在合同履约发票和结算等环节主体不一致的情况有的是总公司签订合同并负责收款和开票而分公司实际履约有的是总公司签订合同分公司具体履约开票和收款有的是分公司进行采购签订合同和收取发票总公司代为付款等总分公司合同发票 ...
2021-10-25 来源：协同财税网
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一出售毛坯房同时提供精装修服务的会计处理出于房地产宏观调控的考虑各地政府出台政策对房地产价格进行了限制对于出售精装房的开发商价格很可能超出了限价于是开发商往往在销售时与业主同时签订两份合同一份合同约定毛坯房房价该价格不高于政府的限价另一份合 ...
2021-10-21 来源：协同财税网
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咨询对象河南省税务局留言时间2021-10-14问题内容房地产企业建造商品房后期与施工企业因质量问题产生诉讼经终审判决房地产企业支付施工企业建筑施工费6000万施工企业已经注销该6000万已经无法取得发票问该6000万能否在土地增值税前扣除 ...
2021-10-20 来源：协同财税网
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关于拆迁补偿费各税种如何处理？拆迁补偿费支出是否需要发票？针对非货币化的安置支出其视同销售收入能否作为增值税的抵减项目？......我们为大家梳理了各地的执行口径一起来学习广东省税务局问按照财税2016140号文件规定房地产开发企业中的一般 ...
2021-10-20 来源：协同财税网
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前言从大的方向来看房地产企业的税务筹划工作无外乎从三个方面展开要么是设法降低收入要么是加大成本最后一种就是改变税率但就房地产企业常见的土地增值税而言税率几无改变的可能四档税率由低到高分别是30%40%50%60%你的增值率落在哪一档就决定了 ...
2021-10-19 来源：协同财税网
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问题根据大连市地方税务局关于土地增值税征收管理若干问题的公告大连市地方税务局公告2014年第1号三非直接销售确认收入预征土地增值税房地产开发企业将开发产品用于职工福利奖励对外投资分配给股东或投资人抵偿债务换取其它单位和个人的非货币性资产等发 ...
2021-10-18 来源：协同财税网
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