挂靠经营是指一个企业个体户或自然人与另一个经营主体达成挂靠协议前者作为挂靠人使用后者的名义对外从事经营活动后者作为被挂靠人提供资质技术管理等方面的服务并向挂靠人收取挂靠费用的经营形式在挂靠经营形式下若被挂靠人将挂靠人取得的虚开发票入账不能以 ...
2021-12-23 来源：协同财税网
2461
问题A房地产公司拟将公司开发的人防车位整体打包出售给B非房产公司请问该人防车位能否参与土地增值税清算如果无法出售人防车位转让20年或者永久使用权能否参与视为转让不动产参与土地增值税清算呢DJZ回复根据人民防空法规定人民防空工程所涉资产为国有 ...
2021-12-23 来源：协同财税网
3284
问土地增值税清算时项目部业务招待费能否计入开发成本开发间接费用扣除？回复根据中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则财法字19956号第七条第二项规定开发土地和新建房及配套设施以下简称房地产开发成本的成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成 ...
2021-12-23 来源：协同财税网
4063
土地增值税是指转让国有土地使用权地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人以转让所取得的收入包括货币收入实物收入和其他收入减去法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋不包括以继承赠予方式无偿转让房地产的行为土地增值税预缴这 ...
2021-12-22 来源：协同财税网
2828
实务中房地产企业经常采取以在建或者完工的房产抵顶应付未付的工程款的方式来缓解资金压力及提高房产销售进度那么工抵房在会计和税收上如何正确处理呢？01一剖析业务的实质工抵房顾名思义就是以自行开发的开发产品未完工或者已完工房产抵顶应支付未支付的工 ...
2021-12-21 来源：协同财税网
4594
土地增值税清算过程中清算单位是一个关键问题清算单位的范围大小直接影响到清算结果和税负高低一现有税法对清算单位的说明国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号一土地增值税的清算单位土地增值税以国家有关 ...
2021-12-20 来源：协同财税网
2538
在学习税收文件的过程中一定要注意引导性的关键词忽略了这些关键词对文件的理解不但不彻底还有可能偏离根据国税2016年70号关于营改增后土地增值税应税收入确认问题营改增后纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税适用增值税一般计税方法的纳税 ...
2021-12-20 来源：协同财税网
2161
实务中房地产企业经常采取以在建或者完工的房产抵顶应付未付的工程款的方式来缓解资金压力及提高房产销售进度那么工抵房在会计和税收上如何正确处理呢一剖析业务的实质工抵房顾名思义就是以自行开发的开发产品未完工或者已完工房产抵顶应支付未支付的工程款一 ...
2021-12-17 来源：协同财税网
3965
Q企业发生政策性搬迁在搬迁期间裁员支出的费用是否属于搬迁支出？A国家税务总局关于发布的公告国家税务总局公告2012年第40号第八条规定企业的搬迁支出包括搬迁费用支出以及由于搬迁所发生的企业资产处置支出第九条规定搬迁费用支出是指企业搬迁期间所 ...
2021-12-16 来源：协同财税网
2366
对于房地产开发成本和房地产开发费用如何划分企业往往难以判断特别是房地产开发成本中的开发间接费用与房地产开发费用中的管理费用两者容易混淆由于房地产开发费用有比例限制因此部分纳税人有意或无意将费用尽量转移到房地产开发成本这是不正确的如果不细加区 ...
2021-12-16 来源：协同财税网
3648
0538-6309977
sdxt12366@126.com
