纳税筹划思路一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务可以选择适用简易计税方法计税建筑工程老项目包括①建筑工程施工许可证注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目;②未取得建筑工程施工许可证的建筑工程承包合同注明的开工日期在20 ...
2021-07-14 来源：协同财税网
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某房地产公司在某市开发一楼盘在项目旁建了一个两层结构的临时建筑经过装饰后第一层作为临时售楼处第二层作为工作人员的办公室项目完成销售后该临时建筑将会拆除那么该临时建筑在税收缴纳上该如何处理呢？一政策依据1根据财政部税务总局关于房产税若干具体问 ...
2021-07-13 来源：协同财税网
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现如今越来越多的房企涉及二手房交易很多房企虽然知道销售二手房应涉及哪些税款但是其中关于土地增值税该如何计算还是一头雾水本文就对房地产企业销售二手房如何缴纳土地增值税做出解释说明一二手房判定本文分析的是房地产企业销售二手房的情形二手房也叫旧房 ...
2021-07-12 来源：协同财税网
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根据企业会计准则的规定房地产开发企业期房销售由于不满足收入确认条件当收到预售款时应确认为负债待预售房屋竣工并交付给购买方时再确认收入即收到期房房款时借记银行存款科目贷记预收账款科目;房屋竣工并交付给购买方时借记预收账款科目贷记主营业务收入科 ...
2021-07-12 来源：协同财税网
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实务中有一部分房地产企业纳税人对不能办理产权的地下车位销售收入总是遮遮掩掩天地下没有不透风的墙况且地下车位是否销售税务人员只要到地下车库巡查一遍就可以略知一二那么房地产企业转让非人防地下车位使用权收入到底会涉及哪些税收呢01增值税财税201 ...
2021-07-12 来源：协同财税网
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纳税筹划思路一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务可以选择适用简易计税方法计税以清包工方式提供建筑服务是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料并收取人工费管理费或其他费用的建筑服务一般纳税人只有以清包工方式提供的建筑服务才可以选择适 ...
2021-07-12 来源：协同财税网
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对委托代建工程委托方代建方与施工单位之间的发票如何开具以及施工合同中的三流一致问题官方的答复相信让不少纳税人心存芥蒂我们再次对纳税人的问题进行解析纳税人的问题委托方甲与代建方乙签订委托代建工程协议由甲委托乙进行代建包括办理各类手续及签订合同 ...
2021-07-12 来源：协同财税网
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房地产公司竞得一块土地根据拍卖文件要求土地竞得人在签订国有建设用地使用权出让合同的同时与区人民政府签订无偿配建幼儿园和小学协议书建成竣工验收后无偿向教育局办理移交手续该无偿配建移交给教育局的幼儿园和小学是否可以参照财税201636号作为用于 ...
2021-07-12 来源：协同财税网
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我们是建筑企业收入确认应采用工程进度法完工百分比法近日当地税务机关要求我们只要开发票就要确认收入问题是很多时候发票开后成本票根不上导致多交企业所得税比如建筑企业一般都有预收款的情况就是工程开工时甲方先付10%左右的工程款这时候建筑企业就要给 ...
2021-07-10 来源：协同财税网
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我公司开发完成后现在销售仅剩余部分地下无产权车库主要是人防车库和利用地下基础形成的无产权车库请问针对该无产权车库是否还需要缴纳土地使用税？12366北京中心2021-07-0912366北京中心答复您好请参阅中华人民共和国城镇土地使用税暂行 ...
2021-07-10 来源：协同财税网
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