回迁房概念回迁房就是发展商征收土地时赔给回迁户的房子回迁房的概念源于拆迁这是中国特殊的拆迁政策的产物拆迁安置过程中采取货币补偿的方式拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别都是花钱买房购房者的身份是相同的相关标准在计划经济条件 ...
2022-02-07 来源：协同财税网
3083
2021年5月甲房地产公司欠自然人乙借款3270万元甲开发的商品房滞销财务困难甲乙协商甲用平均价格3000元平方米不含增值税的房产10000平方米抵债给乙同期同类房产的市场平均销售价格是2000元平方米不含增值税请问1.甲公司抵债房产增值税 ...
2022-01-26 来源：协同财税网
3889
视同销售是增值税中的一个难点问题也是广大纳税人经常咨询的一个热点问题为了帮助大家更好地掌握这一知识点小编为您总结了6个典型问题一起了解下吧~问题1误将非经营活动作视同销售处理销售服务无形资产或者不动产是指有偿提供服务有偿转让无形资产或者不动 ...
2022-01-26 来源：协同财税网
1996
房地产开发企业开发项目时会根据项目开发规划要求开发部分地上车位房地产开发企业会对地上车位对外出租使用在与业主方签订出租协议时会约定租期20年一次收取租金10万元期满后业主可免费使用对于上述地上无产权车位的土地增值税清算各地政策规定主要分以下 ...
2022-01-26 来源：协同财税网
2470
问一般纳税人企业购买促销品取得增值税普通发票含税金额4175元该促销品随商品销售赠送视同销售处理借方计入销售费用的金额=4175+4175*0.13视同销售的销项税额这样正确吗解答根据增值税相关规定如果企业将外购的货物无偿赠送给别人需要视同 ...
2022-01-26 来源：协同财税网
2598
营改增时针对房地产行业国家税务总局出台了关于发布房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法的公告国家税务总局公告201618号允许增值税一般计税方法下计算销项税额时土地出让金可以全额从销售额中扣除对于销售额扣减土地价款对应 ...
2022-01-25 来源：协同财税网
3918
山东省税务局房地产公司通过招拍挂取得土地使用权后实施七通一平且治理地下采空区后将土地转让给其他房地产公司在土地增值税申报时是否可以将取得土地使用权时所支付的金额和开发成本加扣20%2019-08-21答复内容您好！您提交的问题已收悉根据国家 ...
2022-01-25 来源：协同财税网
2614
近日国家税务总局颁布关于企业所得税年度汇算清缴有关事项的公告国家税务总局公告2021年第34号对原申报表进行了修订其中对于纳税人同时享受企业所得税优惠税率和所得项目减半优惠政策的情形新的申报表给予了新的计算方式用以填报本文通过新旧政策以及案 ...
2022-01-25 来源：协同财税网
2239
前言在房地产开发企业的收并购中税收成本是左右收并购交易能否成功的关键因素而在通过股权收购的交易中收并购双方均会考虑在收并购环节和未来税收成本的影响收购方往往关注的是股权溢价无法记入收购项目的成本对项目后续开发的增值税土地增值税和企业所得税的 ...
2022-01-21 来源：协同财税网
2255
房地产企业新房销售在进行土地增值税清算时扣除项目的金额的确定显得尤为重要那么在实际操作过程中如何准确的掌握和控制将对于土地增值税清算金额的影响非常重大下面为大家整理了新房销售土地增值税扣除项目的金额确定的相关内容新房销售土地增值税扣除项目金 ...
2022-01-20 来源：协同财税网
2385
0538-6309977
sdxt12366@126.com
