实务中有一部分房地产企业纳税人对不能办理产权的地下车位销售收入总是遮遮掩掩天地下没有不透风的墙况且地下车位是否销售税务人员只要到地下车库巡查一遍就可以略知一二那么房地产企业转让非人防地下车位使用权收入到底会涉及哪些税收呢？一是增值税财税20 ...
2021-07-05 来源：协同财税网
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A房地产企业开发的B项目2007年实现预售收入1000万元预计计税毛利率为20%期间费用及可扣除税金为150万元当年缴纳企业所得税12.5万元2008年实现预售收入2000万元预计计税毛利率为15%期间费用及可扣除税金为200万元当年缴纳企 ...
2021-07-03 来源：协同财税网
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01案例背景A公司为房地产开发经营企业自2016年5月1日起纳入营改增试点推行范围被认定为增值税一般纳税人该公司销售的五个房地产项目均为试点前企业自行开发的老项目选择按照简易计税办法计税2016年6—12月在原国税部门申报缴纳增值税1010 ...
2021-07-02 来源：协同财税网
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城市更新是一个城市持续发展的动力城市更新实质是三旧改造旧厂房旧村庄旧城镇比较时尚的叫法为了保护红线耕地在没有新增土地用量的情况下只有盘活存量土地实施旧厂房旧村庄旧城镇的改造让整个城市焕然一新但城市更新过程中拆迁补偿面临巨大的法律税务问题不处 ...
2021-07-02 来源：协同财税网
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土地增值税是影响房地产开发企业税后利润的一个重要因素加强对房地产开发企业土地增值税的清算将对房地产开发企业税后利润产生较大的影响为躲避土地增值税许多房地产开发企业使尽浑身解数各出高招笔者结合税审业务的实际辅之相关资料对现行土地增值税偷逃避税 ...
2021-07-02 来源：协同财税网
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房地产公司建成公租房无偿移交给政府如何处理土地增值税和企业所得税等税收问题？房地产企业项目内建造公共配套设施无偿移交给地方政府涉及到增值税土地增值税和企业所得税得处理概括而言房地产企业项目内建造的无偿移交给地方政府的公共配套设施的税务处理如 ...
2021-07-01 来源：协同财税网
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2021年6月4日财政部自然资源部税务总局人民银行联合公布了关于将国有土地使用权出让收入矿产资源专项收入海域使用金无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知财综202119号主要内容将由自然资源部门负责征收的国有土地使用 ...
2021-07-01 来源：协同财税网
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从税务机关取得的税费类返还收入是否需要缴纳企业所得税？其中有哪些政策依据今天小编通过以下6个问题带您了解这个政策点快来一起学习吧！1从税务机关取得的代扣代缴代收代缴委托代征类的手续费返还是否需要缴纳企业所得税？答根据财政部税务总局人民银行关 ...
2021-07-01 来源：协同财税网
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问我司通过竞配建方式取得广州某区一块商业用地配建面积达1500㎡协议约定属于无偿移交请问我司移交的配建物业能否作土地价款抵减增值税销售收入？答根据营改增财税2016年36号文规定房地产开发企业销售房地产项目允许以取得的全部价款以及价外费用扣 ...
2021-06-30 来源：协同财税网
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步入白银时代的中国房地产企业因受到行业政策以及宏观经济的影响已逐步走向成熟很多地产公司已经越来越意识到公司管理以及内部控制的重要性房地产税务筹划已从原先的一个小众话题发展成为路人皆知的事实房地产企业介入税务筹划的理念固然重要但如何进行税务筹 ...
2021-06-30 来源：协同财税网
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