土地成本能否据实全额扣除一直是房地产企业关注的热点问题之一案例甲房地产企业的A项目开发产品全部为非普通住宅在增值税上采用一般计税方法已知项目销售额共1亿元含税土地价款3200万元建筑安装等其他开发成本合计2752.29万元不含税假设不考虑其 ...
2021-04-27 来源：协同财税网
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近年来受高端购房者需求或房地产限价等因素的影响大量房地产开发企业采取了毛坯房与精装修捆绑销售的模式从而引发了新的税务问题本文将结合国家及地方税收政策及征管口径对捆绑销售精装房涉及的增值税企业所得税及土地增值税三大税种进行深入分析以利于纳税人 ...
2021-04-27 来源：协同财税网
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请问在土地增值税清算中地方教育费附加是否可以税前扣除？河北省税务局2021-04-25河北省税务局12366纳税服务中心答复您好！您提交的问题已收悉现针对您所提供的信息回复如下根据中华人民共和国土地增值税暂行条例国务院令第138号规定第六条 ...
2021-04-26 来源：协同财税网
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面对2000万元损失企业为何淡定？国家税务总局重庆市税务局第六稽查局最近以实名举报信息为线索核查确认重庆H地产公司通过虚构坏账的形式在账簿上多列支出少缴企业所得税该局依法将企业行为定性为偷税并作出追缴企业所得税500万元加收滞纳金200余万 ...
2021-04-26 来源：协同财税网
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问题对于施工企业未取得合法有效凭据的预估成本能否税前扣除1答复机关河南税务答复时间2021-4-20信息来源国家税务总局12366平台答复内容您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据全国人民代表大会常务委员会关于修改的决定 ...
2021-04-26 来源：协同财税网
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日前上海证券交易所在对某公司的科创板三轮问询时要求其就研发费用中的人工费用核算口径问题进行解释说明事实上作为企业享受研发费用加计扣除优惠的重要一环人工费用的归集管理一直是许多企业容易爆雷的风险点之一案·例近日甲市税务部门对F公司开展风险应对 ...
2021-04-25 来源：协同财税网
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问题1转让土地使用权土地增值税能否核定征收？答复内容根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号规定七土地增值税的核定征收房地产开发企业有下列情形之一的税务机关可以参照与其开发规模和收入水平相近的 ...
2021-04-25 来源：协同财税网
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用地红线是围起某个地块的一些坐标点连成的线红线内土地面积就是取得使用权的用地范围是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线通常情况下房地产项目成本都应该发生在用地红线范围内但特殊情况可能会有红线外支出和成本发生这些成本能否在土地增值税清算 ...
2021-04-25 来源：协同财税网
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房地产开发经营业务包括土地的开发建造销售住宅商业用房以及其他建筑物附着物配套设施等开发产品一.适用报表类型房地产开发企业不得事先确定按核定征收方式进行征管2020年度汇算清缴时应填报中华人民共和国企业所得税年度纳税申报表A类2017年版二. ...
2021-04-25 来源：协同财税网
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1.我们是一家旅行社去年在新冠疫情期间受到影响较大国家及时出台了税收政策允许我们旅行社2020年度的亏损可以在8年内弥补扣除最近国家出台了延续执行的政策我们2021年如果发生亏损还能延长到8年扣除吗？答你旅行社2021年发生的亏损弥补期限为 ...
2021-04-25 来源：协同财税网
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