随着生活水平提高汽车每户占有率逐年提高停车难问题凸显为解决停车问题现在小区规划有车位配比要求一般为每户0.7--2之间地下车库建设成本高销售去化周期长资金回笼较慢会造成资金沉淀对房地产企业资金回收造成较大影响最近企业财务人员咨询地下车库成本 ...
2021-01-04 来源：协同财税网
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根据中华人民共和国土地增值税暂行条例第二条转让国有土地使用权,地上的建筑物及其附着物以下简称转让房地产并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人以下简称纳税人应当依照本条例缴纳土地增值税土地增值税宣传提纲倒是有明确的字眼产权转让说明土 ...
2021-01-04 来源：协同财税网
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一文详解土地增值税系列新收入准则即将全面施行快看都新增了哪些会计科目正文房地产企业的业务运营主要可以分为五大阶段获取土地阶段→建设施工阶段→预售销售阶段→项目清算阶段→自持物业运营阶段主要涉及13个税种增值税土地增值税企业所得税个人所得税城 ...
2021-01-04 来源：协同财税网
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内容1国税发2016187号文第四条第三款规定房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的居委会和派出所用房会所停车场库物业管理场所变电站热力站水厂文体场馆学校幼儿园托儿所医院邮电通讯等公共设施按以下原则处理建成后产权属于全体业主所有的其成本费 ...
2020-12-31 来源：协同财税网
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今天一起来看看业务招待费存在的隐匿性特征和因此产生的几个特殊的扣除计算问题一业务招待费的隐匿性业务招待费不仅仅是个筐还可能是放到不同篮子里的鸡蛋笔者曾在检查中发现某企业将业务招待费散布在多个科目中除常见的管理费用—业务招待费外还包括销售费用 ...
2020-12-31 来源：协同财税网
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对于房地产企业来说有很多不定数有的房产还没有完工就要进行预售了这类账务处理涉及最复杂的问题就是相关税的核算算盘君在下文为大家整理的就是房地产销售未完工税务处理的相关内容感兴趣的小伙伴就和算盘君一起去下文了解一下吧房地产销售未完工税务处理某房 ...
2020-12-31 来源：协同财税网
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房地产企业缴纳的土地使用税在竣工前是否可以入开发成本？国税发200931号文第二十七条规定的计入开发成本是否还适用河南省税务局2020-03-19您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下根据国家税务总局关于印发的通知国税发200 ...
2020-12-30 来源：协同财税网
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某房地产开发公司目前没有取得商品房预售许可证但为了缓解资金压力采取会员费或意向金的形式收取意向客户的部分资金如缴纳30万不仅取得开盘时买房资格并可事先确定具体房号缴纳5万元仅取得开盘时选房资格对于收取的会员费或意向金等款项是否应该按照预收款 ...
2020-12-30 来源：协同财税网
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1顺德区一烂尾楼未竣工验收部分已按套预售现要整栋烂尾楼转让土地增值税如何缴交？按什么标准缴交？答根据国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知国税发2006187号规定符合下列情形之一的纳税人应进行土地增值税的清算整体转 ...
2020-12-30 来源：协同财税网
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问房地产企业在主体内修建临时售楼部样板房的其发生的设计建造装修等费用建成后有偿转让的土地增值税是否可税前扣除？是否可加计20%？国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下利用房地产开发项目可售面积 ...
2020-12-30 来源：协同财税网
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