问房地产开发企业待售商品房抵押贷款要交房产税吗？浙江财税12366服务中心2019-11-01浙江财税12366服务中心答复您好您在网站上提交的纳税咨询问题收悉现针对您所提供的信息简要回复如下省局财行处回复根据国税发200389号相关规定如 ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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根据财政部国家税务总局关于建筑服务等营改增试点政策的通知财税201758号的规定自2017年7月1日起纳税人以预收款的方式提供建筑服务时收到预收款的当天不再发生纳税义务建筑企业应当正确理解预收款的含义针对不同税种采取正确的应对策略1.增值税 ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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目前国家税务总局出台的关于房地产企业预缴土地增值税的计税依据的相关政策有两个具体规定如下从上述规定可以看出目前土地增值税预缴计算方式有两种一第一种计算方式预缴土地增值税=不含增值税收入*土地增值税预征率增值税采用一般计税方法预收款1+9%* ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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有投拓朋友留言芽总请问工业用地想变性为商业用地直接补交出让金是否可以是否还需要进行招拍挂？可以很明确的是工业地变性首先必须符合城市总体规划并需经过规划部门批准需要土地部门的领导签字意见根据城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例第十八条土地使用 ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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问土地增值税清算中关于利息据实扣除需要提供金融机构证明的规定中这里的金融机构是特指商业银行还是别的金融机构也可以就比如说我们集团下属的财务公司也属于金融机构我们建设期间的借款也都是向财务公司借那么财务公司提供的证明可以在不超过同期同类银行贷 ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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近期见了几个房地产客户在一起商谈合作事宜的过程中发现大家都普遍存在着一个共性问题房产项目开发到最后房地产企业的利润最终都被沉淀到了手中自持的商业当中导致企业无法回笼资金并且在自持的过程中还要按照房产余值的1.2%缴纳房产税对房企形成了很大的 ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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问关于房地产开发企业临时样板间的建造成本能否作为土地增值税的扣除项目房地产开发企业临时样板间的建造成本能否作为土地增值税的扣除项目？请给予可以或不可以的答复而不是抄摘文件原文谢谢！根据国税发200931号文第二十七条在企业所得税中对开发产品 ...
2020-12-15 来源：协同财税网
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问房地产销售样板房软装请问房地产企业销售样板房时其中房屋软装销售应该开什么内容的发票如果我单位营业范围没有这项该怎么开票江苏省税务局2019-08-01江苏12366纳税服务热线您好！1根据中华人民共和国发票管理办法第二十条规定所有单位和从 ...
2020-12-15 来源：协同财税网
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最近一段时间适用一般计税方法的房地产企业的开发项目已陆续取得竣工备案完成房地产开发周期逐步进入土地增值税清算时点近期有不少房地产企业向笔者咨询土地成本在土地增值税清算时如何处理？真实案例甲房地产开发企业为增值税一般纳税人房地产开发项目自20 ...
2020-12-15 来源：协同财税网
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近期关于房地产企业在施工过程中产生的水电费成为广大财税朋友们热议的话题今天小编带大家梳理下施工过程中水电费的财税处理在实务操作中一般情况下以房地产公司名义开户办理水表和电表所以供电公司自来水公司直接将发票开给房地产公司但是在实际施工过程中的 ...
2020-12-15 来源：协同财税网
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