最近国家税务总局无锡市税务局第一税务分局副局长武亮和无锡市税务局财产行为税科副科长王晓东在总结大量案例和实操问题的基础上出版了税收实务专著房地产项目开发税收基础实务中国税务出版社出版书中结合作者长期从事房地产行业税收服务和管理工作的经验以房 ...
2020-12-19 来源：协同财税网
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通常情况下为了保证施工的正常运行,建筑企业一般会采取预收工程款的形式预收工程款是否发生纳税义务？如何开具发票？如何进行纳税申报？一是预收工程款不发生增值税纳税义务财税201636号附件1:营业税改征增值税试点实施办法第四十五条第二项的规定, ...
2020-12-18 来源：协同财税网
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开发商由于部分项目尾盘如商铺车位无法在短时间内实现销售通常会考虑将尾盘对外出租将开发产品对外出租属于提供不动产经营租赁服务开发商除了需缴纳增值税及附加税费外还会对其他税种产生什么影响？1企业所得税企业将开发产品对外出租需就取得的租金收入缴纳 ...
2020-12-18 来源：协同财税网
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房地产企业的业务运营链条可以分为五大阶段主要涉及13个税种在这13个税种中最重要的是三大税种增值税土地增值税和企业所得税在三大税种中土地增值税是税率最高的税种分为四档税率30%40%50%60%单税种的税率最高可达60%所以在房地产企业的土 ...
2020-12-18 来源：协同财税网
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房地产企业自行清算土地增值税资料已报送税局截止汇算期结束时税局尚未对结论认定请问企业根据清算报告补提的土地增值税能否在当年所得税汇算前扣除河南省税务局2020-04-16您好！您所咨询的问题收悉现针对您所提供的信息回复如下一根据全国人民代表 ...
2020-12-17 来源：协同财税网
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一河南答复问营改增后纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税适用增值税一般计税方法的纳税人其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额请问土地增值税清算时土地增值税收入是否可以这样计算含税收入1+税率+土地价款抵减收入减少的增值 ...
2020-12-17 来源：协同财税网
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问我司为房地产开发企业有一位于成都市的正在进行土增清算的2016年5月1日后的新项目增值税采用一般计税法计算增值税申报依据国家税务总局公告2016年第18号的规定对应的土地价款抵减增值税销项税额但在土地增值税清算中鉴于目前没有明文规定针对土 ...
2020-12-17 来源：协同财税网
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1.对于房产自用改为出租或出租改为自用的情况房产税如何申报？答国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知国税发200389号第二条第三款规定出租出借房产自交付出租出借房产之次月起计征房产税和城镇土地使用税因此对于房产自用改为出租 ...
2020-12-17 来源：协同财税网
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一建筑企业劳保费用的两种管理模式我国目前建筑行业劳保费用管理有两种模式统筹模式和非统筹模式统筹模式是由政府设立劳保费用统筹管理机构实施劳保费用收支两条线管理通常由建设单位缴纳政府再将一定比例返还给施工单位施工单位收到返还款后为员工办理养老保 ...
2020-12-17 来源：协同财税网
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问房地产竣工后发生的开发成本是否可以在土地增值税清算的时候扣除？福建省税务局2019-11-19国家税务总局福建省12366纳税服务中心答复尊敬的纳税人您好！您提交的网上留言咨询已收悉现答复如下对房地产开发项目实际发生的成本可在土地增值税清 ...
2020-12-16 来源：协同财税网
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