新冠疫情突如其来房地产行业受到直接冲击尽管国内疫情进入二季度有所缓解但病毒持续在全球范围肆虐对经济造成了巨大的冲击对房地产行业冲击余波仍远难估计事实上根据现行税收政策房地产开发企业可以通过申请三类退税降低经营税负减少资金占用应对疫情冲击第一 ...
2020-04-18 来源：协同财税网
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土地增值税是房地产企业最重要的税种但遗憾的是一直以来存在诸多争议问题其中利息扣除问题也是大家关注的争议点之一近日又有朋友问到房地产企业民间借贷的利息能不能在土增清算中扣除？这个问题看似简单要说清楚却并不容易特将相关规定及分析汇总如下一土地增 ...
2020-04-18 来源：协同财税网
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高企研究开发费用当中的其他费用是指人员人工直接投入折旧费用与长期待摊费用无形资产摊销费用设计费用装备调试费用与试验费用以及委托外部研究开发费用以外与研究开发活动直接相关的其他费用与研究开发费用直接相关的其他费用该部分通常被用来当做万能兜底条 ...
2020-04-18 来源：协同财税网
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01什么是税法上的亏损？企业所得税法实施条例第十条规定企业所得税法第五条所称亏损是指企业依照企业所得税法和本条例的规定将每一纳税年度的收入总额减除不征税收入免税收入和各项扣除后小于零的数额02以前年度亏损结转年限如何规定？一一般规定根据中华 ...
2020-04-17 来源：协同财税网
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一年一度的企业所得税汇算清缴进入申报小高峰越来越多的财务人员咨询弥补亏损明细表该如何填报今天小编结合弥补亏损的政策和案例手把手教你填报A106000企业所得税弥补亏损明细表快来围观吧！一一般企业怎么填？企业所得税法第十八条规定一般企业纳税年 ...
2020-04-17 来源：协同财税网
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土地增值税清算扣除项目之房地产开发费用一相关规定1.土地增值税暂行条例实施细则第七条第三款房地产开发费用是指与房地产开发项目有关的销售费用管理费用财务费用财务费用中的利息支出凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的允许据实扣除但最 ...
2020-04-17 来源：协同财税网
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土地成本与建造成本是房地产项目成本构成的两员大将目前大多数项目建造成本千篇一律老调重谈土地成本却是各有各的特色那么与之相关的归集分摊方法自然而然的就成为每一个财税人需要学习和掌握的重点比如咱们今天要分享的内容案例介绍智慧源服务过这样一个案例 ...
2020-04-16 来源：协同财税网
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一新个税法下单位向职工低价售房政策的延续及变化1财政部国家税务总局关于单位低价向职工售房有关个人所得税问题的通知财税200713号第一二条规定1根据住房制度改革政策的有关规定国家机关企事业单位及其他组织以下简称单位在住房制度改革期间按照所在 ...
2020-04-16 来源：协同财税网
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总分公司税率不同如何汇总纳税？申税小微我们公司在重庆办了一家分公司由于我们是做移动互联网服务的属于西部地区鼓励类产业按政策规定分公司可以享受减按15%的税率征收企业所得税但是总公司在上海所得税税率是25%总公司和分公司所在地区税率不同这不企 ...
2020-04-16 来源：协同财税网
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最近总有客户咨询房地产企业开发项目的土地成本怎么分摊？是按照建筑面积法还是占地面积法傻傻的搞不清楚本文通过案例解析帮您快速掌握土地成本分摊的步骤及分摊方法案例某房地产公司2017年2月通过招拍挂取得一块土地缴纳土地出让金及契税共计41,20 ...
2020-04-16 来源：协同财税网
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