摘要开发商出租未售房屋是指房地产开发企业在房屋尚未完全售出时将部分或全部剩余房产用于出租这种模式允许开发商在等待市场条件改善或找到买家期间通过租金收入来产生现金流这种做法对于开发商来说是一种灵活的资金管理方式有助于缓解因市场波动而带来的资金 ...
2024-09-25 来源：房税控
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36完善租购并举的住房制度加快建立符合首都特点的房地产发展新模式加大保障性住房建设和供给满足工薪群体刚性住房需求健全支持城乡居民多样化改善性住房需求的政策机制发挥住房公积金的住房保障作用优化房地产政策适时取消普通住宅和非普通住宅标准优化商品 ...
2024-09-24 来源：协同财税网
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问题1我公司在2020年通过法院司法拍卖购置一块工业用地法院出具拍卖成交确认书但是被拍卖土地当时被第三人占用且拒不交付又通过民事诉讼进行一审二审在2021年由新乡中院下达终审判决书要求占用人腾地该占用人仍拒不搬迁当时属于疫情期间法院执行局以 ...
2024-09-24 来源：协同财税网
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房地产企业开发项目土地增值税清算是根据不同类型房地产分别计算增值率并按超率累进税率计税的共同成本费用不同的分摊方法对土地增值税清算影响很大如清算项目中包括普通住宅商铺地下车库时关于土地成本的分摊方法税企意见分歧很大一法规依据1国家税务总局关 ...
2024-09-24 来源：协同财税网
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1地下停车位库能办理不动产权证吗答:依据2021年7月29日九自然资字202156号通知九江市城区内建设单位以出让方式取得土地使用权的住宅小区地下停车位库规划用于停放机动车且能明确划分车位具有独立空间的未计入公摊的地下车位停车位库包括与地上 ...
2024-09-23 来源：协同财税网
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摘要1根据财税201636号财税2016140号国家税务总局公告2016年第18号及后续有关增值税率变动的政策规定计算增值税销售额与销项税额2根据财税201643号国家税务总局公告2016年第70号土地增值税暂行条例土地增值税暂行条例实施细 ...
2024-09-23 来源：协同财税网
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摘要"云来府"住宅小区是由A房地产开发商匠心筑造座落于城市中心小区内绿树成荫四季花开小径蜿蜒水景灵动每一处细节都透露出对品质生活的追求实务中房地产企业的土方挖运会隐藏什么样的税务风险以及如何有效把控防范税收风险？接下来将以实务案例的形式与大 ...
2024-09-23 来源：房税控
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主体名称***置业有限公司处罚决定书文号*税一稽罚2022260号处罚类别罚款处罚决定时间2022-07-21处罚内容你单位将开发的地产项目中的一批车位低价向内部员工销售,具体如下:序号姓名销售时间车位号实收金额1金某某2016.6B419 ...
2024-09-21 来源：协同财税网
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限期出资对企业利息支出产生税收影响新公司法已于2024年7月1日施行同日国务院颁布了国务院关于实施注册资本制度的规定国务院令第七百八十四号以下简称注册资本规定此次修改是1993年公司法实施以来的第六次修改也是规模最大的一次修改此次修订强化了 ...
2024-09-20 来源：协同财税网
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在我国房地产税收政策的璀璨星河中土地增值税无疑是一颗熠熠生辉的明珠它不仅是调节房地产市场的杠杆更是推动房地产行业健康发展的助推器而作为这颗明珠上最耀眼的切面土地增值税加计扣除政策吸引了无数房地产开发企业的目光本文将为您揭开这一政策的神秘面纱 ...
2024-09-20 来源：协同财税网
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