土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为包括出售交换和赠送未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发利用土地的土地使用权原则上不得转让根据销售服务无形资产不动产注释财税201636号附件1的规定销售无形资产是指转让无形资产所 ...
2024-09-10 来源：协同财税网
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在中国的土地租赁中租赁的土地是可以在上面建房的但必须按照法律规定办理建设手续根据中华人民共和国土地管理法和城市房地产管理法等法律的规定承租人应当在出让合同规定的期限内依法投资开发利用土地不得擅自改变土地用途不得在土地上擅自建房如果需要改变土 ...
2024-09-09 来源：协同财税网
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在城市化进程中为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要政府部门可以收回土地使用权并对使用权人给予适当补偿而土地置换是一种常见的补偿方式——政府部门在收回土地使用权时向使用权人交付特定价值的其他地块的土地使用权那么企业在开展土地置换业 ...
2024-09-09 来源：协同财税网
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摘要门窗工程在整个房地产开发项目中扮演着及其重要的角色它不仅是建筑外观的重要组成部分还影响着居住环境的舒适度和能源利用效率因此门窗工程在提升项目价值与市场竞争力方面发挥着巨大作用然而在实际操作中门窗工程会存在什么样的问题以及会对土增清算产生 ...
2024-09-09 来源：房税控
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由于我国土地所有权归国家所有企业支付土地价款无法作进项税额抵扣处理政策规定房地产开发企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目适用一般计税方法计税的按照取得的全部价款和价外费用扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额这一规定体 ...
2024-09-09 来源：协同财税网
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***建设工程有限公司统一社会信用代码9***4行政处罚决定书文号***税稽稽罚202440号处罚类别罚款处罚决定日期2024-07-10处罚内容扣缴义务人不履行代扣代缴义务应扣未扣应收而不收税款知道或者应当知道是私自印制伪造变造非法取得或 ...
2024-09-09 来源：协同财税网
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摘要在土地增值税的清算中并非所有的项目后期发生的前期费用不允许扣除这些费用可能是企业在开发过程中真实发生的成本但由于种种原因导致其入账时间较晚也可能是由于不可抗力因素导致的项目延期在合理的范围内新增的必要前期费用等情况下面通过以下实务案例与 ...
2024-09-09 来源：房税控
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地下车位通常分为人防车位地下有产权车位地下无产权车位1.人防车位城市新建民用建筑修建战时可用于防空的地下室是国家法律规定的一种义务以民用建筑地下停车场修建的防空地下室平时归建设单位使用管理收益归建设单位所有房地产公司作为投资者大部分情况下在 ...
2024-09-05 来源：协同财税网
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土地增值税清算时是以转让房地产取得的应税收入减去扣除项目金额计算出增值额作为计税依据并按照四级超率累进税率进行征收收入与扣除项目的确认是整个清算的关键直接影响整个项目的清算结果本章我们重点对土地增值税清算收入确认的相关问题进行梳理分享主要有 ...
2024-09-05 来源：房税控
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纳税人识别号92*********纳税人名称**县**企业管理咨询服务部法定代表人姓名***行政处罚决定书文号**税稽二罚2024**号案件名称**县**企业管理咨询服务部-其他违法处罚类别其他违法处罚事由个人所得税2022年你单位在管理费 ...
2024-09-04 来源：协同财税网
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