今年1月离农历过年还有一段时间江阴一个小区里洋溢着喜庆的氛围原来小区里405户业主领到了小区发的年终奖——每户10公斤大米和300元现金！小区还能给业主发年终奖？奖品和奖金又从何而来呢？案例简介江阴某小区建成于2004年有11幢楼包含商业用 ...
2024-08-27 来源：协同财税网
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**税务局关于送达**房地产开发有限公司税务事项通知书的公告**房地产开发有限公司经对你单位报送的**项目**二期项目土地增值税清算资料进行审核根据中华人民共和国土地增值税暂行条例及其实施细则国家税务总局关于印发的通知国税发200991号等 ...
2024-08-27 来源：协同财税网
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一土地增值税清算的情形一应该清算情形即法定需要清算的情况在符合下列情形之一的纳税人应进行土地增值税的清算1.房地产开发项目全部竣工完成销售的2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的3.直接转让土地使用权的二可以清算的情形即主管税务机关行使自由 ...
2024-08-27 来源：协同财税网
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物业管理条例第三十条规定建设单位应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房物业管理用房面积配置标准通常由各地根据实际情况进行规定一般配置标准建筑面积十万平方米以下的部分物业管理用房应按照不少于总建筑面积千分之四的比例进行配置但最少不 ...
2024-08-27 来源：协同财税网
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摘要房地产企业进行土地增值税清算时房源的确认和处理是非常关键的一步清算房源销售状态的正确与否直接影响到收入总额可扣除项目金额以及最终的增值额和应缴税额本文通过一个具体案例剖析上述情况在土地增值税清算过程中可能遭遇的税务风险并提出有效的防控措 ...
2024-08-26 来源：房税控
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目录一导语二案例回顾三案例分析四知识延伸五结语一导语在日常的税务工作中税务机关开展的稽查工作与企业实施的纳税行为之间存在着千丝万缕且极为紧密的关联围绕税务行政处罚以及行政复议等一系列相关事务引发了业界对于税务稽查所涉及的程序事实认定乃至法律 ...
2024-08-24 来源：协同财税网
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合同取得成本是新收入准则施行之后企业中财务人员较为关注的一个科目而合同取得成本的账务处理税务处理以及列报等方面亦是众多财务人员颇为关切之处本文主要针对合同取得成本的概念财务处理以及列报展开详细阐述期望能够给诸位带来一定的帮助一合同取得成本的 ...
2024-08-23 来源：协同财税网
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摘要在土增清算中确保发票合规至关重要发票是反映企业经济业务真实性和合法性的直接证据直接影响到土地增值税的计算合规的发票是计算扣除项目确认成本的关键依据不合规的发票可能导致相关成本无法扣除增加土增税负因此在土增清算中企业必须重视发票管理确保其 ...
2024-08-23 来源：房税控
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方式1直接移交配建物业建设地块和经营性地块合并供地土地出让合同中列明直接将配建物业建设地块国有建设用地使用权可共用宗地以出让方式首次登记到政府指定行政事业单位不动产登记部门依法依规将配建物业首次登记到政府指定的行政事业单位方式2无偿移交政府 ...
2024-08-23 来源：协同财税网
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山西省近日完成了对山西省建筑市场管理条例以下简称条例的修订工作该修订案已获山西省第十四届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过并将于今年10月1日起正式实施此次修订旨在适应国家建筑市场法律政策的最新变化促进建筑市场的高质量发展并特别加强了对 ...
2024-08-21 来源：协同财税网
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