为了加强土地增值税征收管理服务规范清算工作流程统一清算工作标准实现清算管理一体化国家税务总局广东省税务局发布了国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程自2019年7月1日起施行现将国家税务总局广东省税务局土地增值税清算管理规程以下简称 ...
2022-06-01 来源：协同财税网
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根据国务院城市房屋拆迁管理条例城市房屋征收拆迁补偿的方式有产权置换和货币补偿两种而选择哪一方式比较恰当在依据具体的情况由被拆迁人自行决定其实本人认为产权置换的表达并不准确因为被拆迁人并不存在以其房屋产权与其他房屋产权进行置换被拆迁人的土地已 ...
2022-05-30 来源：协同财税网
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土地增值税对于企业尤其是房地产开发企业来说是一个及其重要的税种也是综合性很强的一个税种其计算过程涉及增值税城建税契税印花税等多个税种同时它也是企业所得税税前可以扣除的税种房地产企业土地增值税的清算方面开发成本的发生分摊及性质的认定在实务中都 ...
2022-05-30 来源：协同财税网
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本文为大家收集整理了大企业房地产集团税务遵从指引主要内容该指引提炼了关于集团关联交易费用分摊股息分配和资金融通等重要事项的涉税风险点提醒地产集团企业关注并作出合规处理1项目公司设立方式未考虑税收因素▲风险描述房地产集团受让土地后成立项目公司 ...
2022-05-27 来源：协同财税网
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一扣除原则土地增值税作为房地产企业的重头大税备受税务机关和企业的观注土地增值税税前扣除应遵循四大原则真实性原则实际支付原则合法有效凭证准确合理分摊案例房产企业签订虚假合同虚增基础设施建设费A房地产公司财务资料公司一二期项目中用于基础设施建设 ...
2022-05-27 来源：协同财税网
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房地产企业需要注意同样是房产转让旧房转让土地增值税的计算规则与新建房尾房有明显的区别A房地产公司2015年某商业大厦项目土地增值税清算时有2万平方米商业面积企业出租未计入已售面积会计核算由开发产品转为投资性房地产2022年5月因资金紧张已将 ...
2022-05-26 来源：协同财税网
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一增值税方面依据财税201636号附件3营业税改征增值税试点过渡政策的规定土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税因此贵公司将国有土地使用权交由土地收购储备中心收储取得的建筑物构筑物和机器设备的补偿收入征收增值税取得的其他补偿收入免 ...
2022-05-26 来源：协同财税网
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乐清市嘉鸿房地产开发有限公司纳税人识别号91330382551758643P我局依法对你单位送达税务事项通知书虹综税通2022032号因采取其他方式无法送达根据中华人民共和国税收征收管理法实施细则第一百零六条的规定现公告送达以上文书本公告自 ...
2022-05-25 来源：协同财税网
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受疫情及产业调整的多重影响2021年地产人似乎刚经历了一场行业的严冬伴随着各大地产公司频频暴雷全国的烂尾楼盘屡见不鲜很多朋友买完期房却等不到项目如期交付从开发商的角度出发其实也是备受煎熬逾期交房不仅会增加项目整体资金成本也会面临对业主的巨额 ...
2022-05-24 来源：协同财税网
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土地增值税对房地产企业来讲是一个税负较大专业技术较强综合性更强的一个税种在清算过程中对扣除的政策了解不透掌握不全面对清算的结果对造成很大的偏差今天我们主要来探讨一下关于土地增值税计算过程中税金如何扣除以及账务应该如何处理房地产企业项目在进行 ...
2022-05-24 来源：协同财税网
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